北京CBD建设的问题与对策.pdfVIP

建 筑 建筑理论与设计 知 识 北京CBD建设的问题与对策 张月 罗谦 四川大学建筑与环境学院 摘要 ：商务 中心区(CBD)不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征 ，而且是现代化 国际大都市的一个 重要标志。然而，随着城市的快速发展 ，作为首都最有活力和最具现代化气息的地 区，北京CBD 的问题逐渐显现 ，从 中也 可以窥见其与 国外成熟 CBD之 间的差距 。本文针对北京 CBD建设 中出现 的问题 ，提 出相关对策 ，旨在进一步推动北京 CBD的发展 。 关键词 ：北京 CBD；问题 ；对策 最后 ．规划定位与现实利益 的矛盾。北京 CBD企图 “与国际接 1北京 CBD概述 轨 ．积极对外招商引资。为外资外企进入北京 CBD提供商务平台”， CBD。即中央商务 区。它高度集 中了城市 的经济 、科技和文化力 … 也是无可厚非 的。但在国际化定位 的同时，不能完全不考虑本 国的 量 ．同时具备金融、贸易、服务、展览等多种功能。北京CBD凭借其 一 些大公司。国际上著名的 CBD，无一不把本 国的大公司和金融机构 丰 富的涉外资源 、完善的基础设施及浓厚 的商务氛 围，已成为 国内外 引入 CBD，如 巴黎的拉德芳斯CBD，集中了半数法 国最大公司的总部 ； 经济界人士，尤其是国际金融界跨 国公司总部和其他现代服务业关注 更不用提东京新宿 CBD，更是 以本 国公司为主。 “反观北京 CBD规 的焦点 ．形成 了以金融 、保险 、咨询 、中介等行业为主导 的产业格 划 ．除电视台外 ．几乎没有留给中国大公司总部一席之地 。” ll 局 。 3根据 目前北京 CBD构建情况，提出五点使之更合理 2北京的 CBD建设中存在的问题 化对策 北京商务 中心区的建设虽然取得 了一定的成绩 ，但与国外成熟的 3．1 科 学规划交通 建设 CBD相 比，在规划建设中仍需注意一些 问题 。 北京 CBD每天有大量人流在国贸立交桥下涌动 ．既不安全又堵塞 首先 ，金融功能的不足。金融作为 中央商务 的核心职能之一 ，在 交通 。可采取规划建设地下通道 ，或在设计上将地铁站与各个楼座实 国际CBD 中受到青睐，纽约曼哈顿 CBD、巴黎的拉德芳斯 CBD等无 现连接 ，使大厦 内人流在楼 内直接乘坐地铁 ；或在四环或三环附近修 一 不是各 自的金融聚集 区。但众所周知 ， “北京 的金融业聚集在金融 一 个大型停车场 ，供人们停车再转乘公交进城 ，以达到缓解 区内交通 街和建国门．前者是 国家金融监管 中心和国家级银行总行和非银行金 压力 的 目的。此外 ，由于区域 内许 多大型建筑 的局域交通与外面 的主 融机构总部所在地 ，后者是近几年形成 的外资金融机构中心 ．聚集着 干道对接不畅，尤其是一些大型建筑的地下车库在进 出口的设计上不 花旗、汇丰等世界级金融机构 。” _l在北京CBD规划中，也曾提出将 够合理 ，导致 了车辆 出入很不方便 。对此可借鉴国外的智能化设计方 重 点发展银行 、保险、基金 、证券等金融行业并鼓励外资金融机构在 案 ．疏通进出 口要道 ，设置显著的引导标记 。 CBD内按 国家规定开办相关金融业务。但是若想改变 目前 的北京金融 3．2 重新规划治理通惠河 现状 。使金融业 聚集于CBD．短期 内是很难做到 的。 北京与各国许 多著名城市相 比，最大的缺憾就是市 中心缺少一条 其次 ．环境建设不协调 。北京