(营销资料）某商都项目营销策划报告 31页.docVIP

阳明商都项目营销策划报告 第一部分．项目概况 项目概况 项目名称：阳明商都 项目地点：大渡口黄金地段，主干道钢花路与翠湖路交 汇处。 发 展 商：重庆三木实业责任有限公司 占地面积：5020㎡ 总建面积：28828.3㎡ 总 楼 高：75.3m（23层） 外 观：单体楼。大楼楼体以米黄色和蓝色为外墙主 色，间以红色竖条装饰。顶部有白色飞翼型饰件，全落地内阳台，外飘阳光窗。 功能分布：负二楼：地下商场 负一楼：停车场 1—3楼：商场 4 楼：转换层、会所、空中花园 5—23楼：住宅 容 积 率： 4.87 绿 地 率： 26.7% 公 摊 率： 约19% 配套设施 ：a.豪华会所 b.空中花园、儿童游乐场、羽毛球场 c.商场 d.地下停车场 户 型：二室二厅单卫：94.47㎡ 三室二厅单卫：106.72㎡ 三室二厅双卫：130.11㎡ 三室二厅双卫：141.45㎡ 二．区域地理及交通状况 公交车站 224 路：朝天门 —— 九宫庙 225 路：陈家坝 —— 大坪 253