打击炒楼收效 楼市速转淡静.pdfVIP

樱市看潮 RealEstate 制炒家 模宇的炒直 ?逭封楼市又有 前缴付额91、印花税 ，将虚以最高逵 10 伺影辔 7 用家置菜真的有帮助嘱7 倍的额外印花税言i款 。 地廑歌展商又如何臆封 7逭些括题已 而金管局刖再收紧物棠按揭最高 打擎炒模收效 成 目前社舍嗣注的焦黠 。 成敷 ，分别 1，200蓠元或以上住宅 ， 成敷 由60％下蠲至 50％ ；800-1，200 港府三招 “抑”炒家 蓠元剐拥低至 60％ ；800蒿元或以下 模市速尊淡静 口 璩政府敦攘黩示 ，本年度 首九 刖保持不燮 ，仍可按70％按揭 t而所 太 佃 月 的模 债 累 上升 了 15％ ，舆 有 }自住 、以公司名羲持有和工商物 赧 2008年低位 比较 ，升幅连 47％ ：而 某 的按揭 ，贷款最高成敷一律下 至 见 12佃月 内转手的模宇置膏刖上升 了 5O％ 。 留 114％ ，同畴 12-24佃月的交 易刖减 言己 者 少了 18％。在今年上半年 ，12倜月内 畏逮影警不大 辖手的短炒倜案中 ，84％佃案是模债 港府 “辣招”打擎炒凰 ，招敦梗 殿 锴 在 300蓠以下的楱宇 。 狠辣 ，而然 ，所 的 “辣招 ”要打 彗 而在今年 3-9月期 同 ，少於 70 中封手才 叫 “辣招 ” ，否则就一黠用 平方米的住宅 ，值钱已上升 8．1％ ，大 庭都没有 ，姑勿 逭三招 能否重怠J_炒 於 1O0平方米的住宅 -升幅是6．1％ ， 家 ， 者只看到 ，自港府的新措施推 今年首十佃月的交投 ，较去年 同期上 出以来 ，可以说哀渴遍 野 ，二手市埸 升 17％ ：而市 民的置棠鱼檐 ，已由 尤受影馨 ，各匾二手屋苑成交量即畴 2008年第 四季的32％ ，升至今年第 急跌 -前周未 (11月 20日)本港檀市 三季的42％ ，如棱债持绩上升 ，只要 只有零星成交 ，部份屋苑更出现 “食 利率回升 3％ ，市民平均按揭供款就舍 白果”的惨况 。 增加30％ ，他们 的负檐水平将急升至 而然 ，逭 不代表港府的政策有 54％ ，超越畏期平均比率 。 效 ，有地麈某人士表示 ，政策中雎然 随著全球缝漕回暖 ，本港模市持 由此可兄 ，模市交投旺盛 ，炒家 将800篙以下按揭成敦维持 70％t但 绩升温 ，资