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URBAN RESlDENCE：UP
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城市住宅空间组合的新方向：力迅上筑
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吴鑫 王博 ／WuXin，WangBo
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项 目位于广州珠江新城L一9地块 ，镶嵌在广州市新城市轴线上 ，用地呈长方
形，北临2Om宽海明路，东靠40m宽马场路 ，西面及南面接30m宽规划路 地块竖 ]
向高差变化平缓 ．是优越的住宅建设用地。根据功能布局 ．在小区中间规划一条南
北向的小区道路，将小区自然分成东、西两个区域。
3
小区总用地面积约2．74hm。 总建筑面积110366m 。其中．地上建筑面积
91903m ．地下建筑面积18463m ．建筑高度9980m。规划建筑包括西区6栋
32层高层住宅、东区3栋10层单元式联体住宅、以及市政配套小学、幼儿园。
难点与挑战
项 目用地性质构成复杂，除了住宅外还包括独立用地的小学、幼儿园。住宅实际
用地面积仅为O_75hm ．公建配套用地面积高达0．96hm 。住宅 公建两者的呼应、平
衡．回避复杂流线与功能分区的穿插、重叠，成了本项 目规划最大的难点之一。
能否在有限的用地指标内，结合公共建筑的布置 ，构筑有一定规模的集中绿地
与室外活动空间．是提升住宅品位与环境的重要条件。 三 三 三 三 三 三 三 三 三 三 4
1鸟瞰 4西区高层住宅单数层平面
Birdseyeview Planofodd—floorof
high—riseresidential
2高层住宅阳台细部
buildinginwestarea
(陈中摄)
Detailsofbalconyof 5总平面
high—risebuilding Layout
(PhotobyChenZhong) 6高层住宅立面框架 (陈中摄)
3西区高层住宅双数层平面 Elevationframeof
Planofeven—floorof high—riseresidential
high—riseresidential building
buildinqinwestarea (PhotobyChenZhong) 5
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