城市综合体的产生及发展研究.pdfVIP

第38卷 第 10期 山 西 建 筑 VoI．38No．10 2012年 4月 SHANXI ARCHIIECTURE Apr． 2012 ·9 · 文章编号：1009-6825(2012)10—0009-03 城 市综合体 的产生及发展研 究 洪辰胡 杨祖贵 (四川大学，四川I成都 610000) 摘 要：对城市综合体产生的原因和背景进行了分析 ，并对城市综合体未来的发展趋势进行了预测，指出了目前城市综合体发展 所面临的问题 ，给出了自己的一点建议 ，并提出应理性的对待城市综合体的建设。 关键词：城市综合体，产生背景，发展，挑战 中图分类号：TU247 文献标识码 ：A 随着时代的发展，城市已经 由简单 的集聚、功能分散的简单 1933年8月国际现代建筑协会颁布的 《雅典宪章》把城市划 模式发展为有序互补的综合模式。城市综合体可以说是城市发 分定义为居住 、工作、游憩和交通四大功能，从此人们进入了一个 展的产物。城市综合体产生和发展的背景是什么，而促成城市综 强调独立分区的时代。然而 ，随着城市的迅速发展，单一功能的 合体出现的原因有哪些 ，它的发展前景又如何，本文针对这些问 区域已经不能满足人们对方便快捷和效率的追求 ，而越发拥堵的 题进行了探讨。 交通则成了人们在不同功能的区域间活动的阻碍，于是城市综合 1 城市综合体的定义 体便应运而生。随着20世纪法国拉德芳斯建成第一个城市综合 体项 目以来，这种业态在世界各地均取得了巨大成功，也渐渐受 所谓城市综合体 ，即国外所称的HOPSCA(Hotel，Office，Park， 到了人们的青睐。在国外，美国的洛克菲勒 中心、日本的六本木 Shoppingmall，Convention，Apartmem 的首字母缩写)，是将城市中 等城市综合体已经成为了取代单一功能分区体现城市繁华的标 的商业、办公、居住 、酒店、会展、餐饮、娱乐和交通等各个功能复 志。而在我国，随着近几年城市化进程 的加快，城市综合体也如 合、互相作用、形成价值链的高度集合化的建筑群体 。城市综 雨后春笋般出现在各个城市 ，如北京万达广场等。 合体不等同于建筑综合体和中心商务区，它包含了中心商务区和 2．2 城市综合体产生的原 因 建筑综合体的部分内容却又不尽相同，其含义和内容更为广泛。 城市综合体已经不单单局限于一个建筑或者几个功能，而是多个 城市综合体既是城市聚集的形态表现，是城市进化到一定阶 段的产物，又是经济发展下的产物。其产生的原因可以大致归纳 建筑和多种功能相结合的产物。由于它基本具备 了现代城市的 全部功能 ，所以也被称为 “城中之城”。 为以下几个方面： 1)用地和人 口。随着城市化进程的不断发展，大量农村人 口 2 城市综合体产生的背景和