基于SWOT和AHP的监理公司开展代建业务研究.pdfVIP

第23卷 第 1期 建 筑 ．管 理 现 代 化 、，01．23 NO．1 2009年2月 CONSTRUCTIONMANAGEME n、MODERNIZATION F{ ．2Oo9 基于SWOT和AHP的监理公司开展代建业务研究 彭海东 ，管 明2 (1．东北林业大学工程监理部，黑龙江 哈尔滨 150040；2．哈尔滨工业大学 管理学院，黑龙江 哈尔滨 150001) 摘 要：监理公司是承担代建业务 的最佳主体，也是适应建筑管理发展的需要。文章首先使用 SWOT 分析方法得出监理公司开展代建业务的外部机会、威胁和内部优势与不足。然后使用 AHP分析方 法对 SWOT分析结果 的各指标进行量化。这样 ，该研究方法就将定性分析和定量分析相结合 。最后 制定 出AHP法分析 SWOT结果的步骤 ，并辅之 以东林监理例证 ，得出东林监理开展代建业务的可 行性。文章的研 究思路可以为后续相关研 究提供铺垫。 关键词 ：SWOT；AHP；监理公司；代建制 中图分类号 ：C932．6 文献标识码 ：A 文章编号：1001—019X (2009J01—0069—03 StudyOilSupervisionCompany’agent-constructionbasedOilSW OTandAHP PENG Hai—Dong，GUANMing (1．Engineeringsupervisiondepartment，NortheastForestryUniversity，Harbin150040，China； 2．Schoolofmanagement，HrabinInstituteofTechnology，Hrabin150001，China) Abstract：SupervisionCompanyisthebestbodyoftakingonagent—constructionwhichmeetsthedemandoffuture developmentofconstruction management．This paperfirstused SW OT method to analyze strengths，weakness， opportunitiesandthreatsofthesupervisioncompany’agent—construction．Then，theAHPwasadoptedforthequantitative analysisofSWOTresults．Themethodintegratesqualitativeanalysisandquantitativeanalysis．Finally，theanalysissteps were presented． The case of Donglin Supervision Company was used to show its supervision company’ agent—construction． Keywords：SWOT；AHP；supervisioncompany；agent—construction 监理公司开展代建业务的SWOT分析有利于 活动中的地位 已经被建筑法明确定位，强制监理制 监理公司认清建筑市场形势，提高市场竞争力和适 度确保了监理行业的市场容量；代建市场的出现为 应能力。采用AHP方法量化 SWOT结果可使分析 监理公司开展全面的项 目管理业务提供 了契机2【】； 更加具有科学性和实用性I“。 目前，高校毕业生就业压力依然很大，专业人才的 充分供给为监理行业提供了价格低廉的人力资源， l 监理公司开展业务的SWOT分析 为监理公司发展人力资源、合理调整人才储备提供 根据 SWOT分析基本原理，通过对监理公司 了机会；我国进一步深化经济体制改革将为监理公