项目评估量化分析的基本思路.pdfVIP

金融研究 　1999 年第 6 期 项目评估量化分析的基本思路 徐祥清 　　随着社会主义市场经济体制和投融资体 式中 :F ———项目总分值 ; 制改革的进一步深化 ,商业银行必将更加深 X ———第 N 类影响因素的满分数 ; 入地介入项目评估 ,基本建设银行贷款要逐 Y ———第 N 类影响因素的权数。 步由项目业主根据银行提供的服务择优选择 1. 市场因素分析 ,满分为 25 分 ,共设五 贷款银行 , 同时 ,银行根据企业的经营情况和 个指标 : 还贷能力择优选择贷款项目。因此 ,项目评 ( 1) 市场预测的方法 ,权数为 20 % ,当市 估应调整思路 ,按照市场经济的要求 ,在符合 场预测的方法基本正确时 ,权数为满分 ,否则 国家及地方产业政策、环境保护、社会效益等 不计分。 前提下 ,加大市场预测、项目基本条件、工艺、 (2) 市场供需预测采集的原始资料 ,权 技术和设备方案、投资估算和资金筹措、经济 数为 30 % ,当市场供需预测所需的原始资料 效益和风险分析等方面的分析力度 , 引入量 的指标大于或等于 100 %时 ,权数为满分 ; 否 化分析方法。 则 ,每下降 10 % ,权数扣 5 % ,直至扣完为止。 下面 ,笔者就咨询机构评估的具体操作 , (3) 产品质量性能 ,权数为 15 % ,处于国 提出一套相应的评估方法及其量化评估指标 内外先进水平,权数计满分 ; 处于一般水平 , 体系 , 以供参考: 权数计 7. 5 % ;处于落后水平 ,则不计分。 项目可行性用分值表示 ,分值越大 ,风险 (4) 产品价格优势 ,权数为 15 % ,标准为 越小 ,反之亦然 ,分值最高为 100 分 ,最低为 10 % ,当产品价格与国内外同类产品价格持 0 分 ,通过分值的高低来判断项目可行程度 , 平时 ,权数计 5 % ; 以后每下降 1 % ,权数加 分值与项目可行性的关系如下表 : 1 % ,直至加满为止 ; 高于国内外同类产品价 项目分值与可行度及风险的关系 格的 ,则不计分。 分 　　值 项目可行度 项目风险区域 (5) 产品营销能力 ,权数为 20 % ,分强中 100 - 80 较好 无风险 弱三个档次 ,包括完整的营销网络 ,营销人员 充足并训练有素 ,销售体制完善 ,销售手段有 79 - 60 一般 有一定风险 效等 ;权数按强、中、弱分别取 20 % 、10 %、0 。 59 以下 不可行 高风险 2. 项目基本条件因素 ,满分为 10 分 ,设 三个指标 : 项目可行度的具体测算方法如下 : ( 1) 国家产业政策 ,权数为 40 % ,项目为 F = ( X Y)