宜兴国际经贸大厦建筑设计.pdfVIP

一规划与设计 | ·上海建设科技 2011年 第4期 · 宜兴 国际经 贸大 厦建 筑设计 张 嵘 上海建科建筑设计院有限公司 摘 要 宜兴国际经贸大厦为综合性办公楼 。设计 中结合傍河的天然优势，把城市空间、绿色 空间和办公室进行有机的生态穿越和搭接，打造出生态人文并重、低能耗的绿色办公空间，实现了 建筑功能和美观的和谐统一。 关键词 建筑空间 办公单元 共享绿色空间 后现代 1 概况 在主楼人 口北面布置有景观广场 ，附楼西侧设计成 宜兴国际经贸大厦地处宜兴市市区，地理条件 沿河 的景观步行道 ，形成了一个开放式的绿地，有 优越 ，其西面与城市河道景观为临，北面和东面为 机地组织 了主 、附楼不 同办公区域的出入 口，做到 城市主干道。该 区域是宜兴市重要 的门户之地 。宜 既各行其道 ，又能营造 出绿色、宁静的办公环境，体 兴国际经贸大厦以其开放、绿色的设计和后现代的 现 了本案公共办公的特点和功能(见图 1)。 建筑风格，形成了具有该市地标性建筑的形象。 宜兴国际经贸大厦是 1幢综合性办公楼 ，建设 内容包含主楼和附楼两大部分。主楼以商务办公为 主，1～2层为公共区域，3层及以上为办公区域；附 楼为街道行政办公及社区服务用房 ，二者构成一个 人文 、多元 、开放 、交流的城市建筑空间。该项 目总 用地面积约 15000m ，总建筑面积其 中：主楼地上 27层，建筑面积 25899II1；附楼 5层 ， 建筑面积 3568m ；地下室建筑面积 5183m。主楼 高98m。 2 总平面 2．1 布局 基地东西宽约 90m，南北长约 1651TI，基地 内 还有 2栋已建建筑 。限于这种用地状况，设计将主 楼布置在中部偏东 ，附楼沿平行于河道方 向布置 ， 对外联系的人行人 口布置在基地北 向，车行的人 口 图1 总平面布置 布置在东侧，以减少外部过客、车流对基地 内部交 2。2 交通组织与消防通道 通的影响，也为附楼的沿河面争取了最大的空间。 根据建筑布局与功能分区，结合原有建筑物， · 上海建设斟技 2011年 第4期 · 规瓣 基地 内部道路设计成 2处相对独立的环路 ，地面设 主楼 的建筑功能为办公，1～2层为公共交流及 置一定数量的停车位，在基地 内部形成便捷的交通 商务办公，3～27层为办公主体 。除核心筒外 ，平面 流线。对外交通流量主要引 自东侧人 口，并在此处设 均为标准化的建筑单元所环抱 ，空问功能简洁明朗。 地面停车位，并引入地下车库，地下停车库设有 2个 办公空间(单元)采用模数化，做到既有通用性又具 出入 口。停车位共 150个，满足要求。 灵活性，兼顾不同分割和组合的要求。 根据消防的要求，主楼东侧设计 了 1条消防通 在组合建筑空间时，适当运用不同的空间序列 道 ，以形成大楼 的消防环路，道路宽度4．0m，加上 来完成整体建筑形态。通过由城市空间、室外空间、 基地内部的环道 ，可满足基地区域内的消防疏散与 过渡空问、室 内空间、灰空间、办公空问等的穿插、搭 救援要求。 接 ，达到整个建筑分区的有序和统一。为了满足办公 3 建筑 空间必要的商务及交流活动，主楼和附楼间设立了 3．1 以生态的理念营