第六章其他税种及会计核算.pptVIP

第六章 其他税种及会计核算 本章主要内容： 本章介绍各个小税种的税法要素规定及相关的会计处理方法。这些小税种主要是财产行为税，较流转税、所得税主体税种而言，虽然在纳税金额等方面都较小，但它们却是国家主体税种不可缺少的补充，征税范围广泛，具有重要的财政收入及经济调节效应。对于纳税人来讲，在其经营中会经常发生各种涉及这些小税种的行为。在企业的会计工作中只有很好地掌握这一部分知识，才能正确处理相关业务。 第一节 土地增值税概述 一、土地增值税的概念 土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。它是一种具有收益性质的税种。我国对土地增值收益设税课征尚属首次，起征于1994年1月1日。 征收土地增值税的目的有三：一是适应改革开放新形势，进一步完善税制，增强国家对房地产开发和房地产市场的调控力度；二是抑制炒买炒卖土地投机获取暴利的行为；三是规范国家参与土地增值收益的分配方式，增加国家财政收入。 土地增值税亦为世界上许多国家所采用， 根据其课征制度的不同，大致有“土地转移增值税”和“土地定期增值税”两种类型。 二、纳税人 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，包括机关、团体、部队、企事业单位、个体工商业户及国内其他单位和个人，还包括外商投资