2500亩生态农业观光园建设项目投资建议方案.doc

第一章 总论 第一节 项目概况 ⒈项目名称：2500亩生态农业观光园建设项目 ⒉项目主办单位：山西世合乐园农业股份有限公司 ⒊建设地址：太原市杏花岭区中涧河乡长沟新村东北 ⒋项目占地面积：2500亩 ⒌项目规模：山西世合乐园农业股份有限公司生态农业观光园建设项目是一个以生态开发为宗旨，集农业技术研发、水果采摘、户外拓展和旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，企业长期聘请山西农业大学和山西省农科院的农业专家为技术顾问，将畜禽的养殖与销售，果树种植、观光休闲以及商贸服务于一体的观光旅游区域，主要分为林果采摘区、生态养殖区、鱼塘垂钓区、高档休闲区以及瓜果长廊等，规划建设“四区一廊”，总面积约为2500亩。 （1）林果采摘区 林果采摘区规划建设在项目区的正东方向，规划用地300亩，布局在园区坡度为25°—35°的缓坡区域。采摘区应用现代移栽技术、生物技术、繁育技术，探索驯化方法和栽培技术，驯化改造野生果树，引进栽培特色水果，培育具有风味的地方果品，繁育适合当地实际又具有较高经济价值的特色鲜果种苗，满足山区经济结构调整的需要，实现转型和跨越发展。主要种植凯特杏、大樱桃、李子、梨树、核桃和枣树等名特优水果树，发展果树的科学种植。种植大樱桃、凯特杏、李子和梨树等名特优水果200亩，栽植核桃和枣树50亩，花椒树50亩。 （2）现代农业区 规划建设蔬菜和作物种植区220亩，其中建设现代农业蔬菜大棚100亩。主要以反季节特色无公害有机蔬菜为主，布局在园区靠近休闲别墅区的平缓区域。种植区引进高产栽培技术，采用滴灌技术，常年生产长季节、硬肉型的西红柿、春白萝卜、春大白菜、无刺小型黄瓜、彩色甜椒等反季节新奇蔬菜，每亩年产蔬菜4000公斤以上。其中，规划建设农事体验区20亩，供游客进行农事体验，自己种植自己收获，体验区也是科普教育基地，具有科普教育和示范的功能，少年儿童可以在示范区内学习蔬菜种植的相关知识，了解当前先进的生作物栽培新技术，体验农业种植的乐趣，实现游乐中学习，寓教于乐的效果。 （3）生态养殖区 生态养殖区位于林果采摘区的东南和西北方向，规划建设用地为100亩。生态养殖区完全按照标准养殖小区进行规划建设，主要养殖抗病力强、草食为主的梅花鹿、特种野猪、芦花鸡和龙山鸡等动物畜禽品种。梅花鹿养殖区位于采摘区的西北面，规划养殖梅花鹿2000只；建设标准化养猪场一座（位于采摘区的东南面），养殖特种野猪，野猪存栏达到6500头，年出栏特种野猪10000头；建设鸡舍一座，在林果园、绿色植物园等区域以林下散养模式养殖绿壳蛋鸡、芦花鸡、龙山鸡等禽类动物20000只，年产鲜蛋18.75万斤，大力提高土地利用效率，促进增产增收；提供绿色无公害的、高蛋白的肉类食品，丰富游客的多元化饮食需求。建立家禽家畜无公害养殖园，不仅能作为养殖业优良品种展示，还能为园区餐饮提供绿色肉类食品。同时在园区规划建设中型沼气池一座，通过沼气发酵、实现动物粪尿废弃物的回收利用，解决观光园区内生活区对燃料的需求、动物养殖的能源需求，沼渣沼液进入林果采摘区满足果树对各类营养元素的需求，实现林果业的绿色无公害生产，实现种植、养殖和生产的循环发展新模式，推动园区经济的可持续发展。 （4）鱼塘垂钓区 鱼塘垂钓区位于项目区的西南方，是园区的入口处，规划建设用地100亩，可同时满足500余人垂钓。鱼塘内主要放养鲫鱼、草鱼、鲤鱼以及热带罗非鱼等易于上钩，体型在1.5-3斤左右的成年鱼，增加养殖密度，做到养殖品种的多样化，这样既可以改善鱼塘水质、提高鱼塘鱼的产量、调动垂钓者的兴致和增加鱼塘的经济效益。鱼塘建设主要体现人性化设计的原则，池塘底部安装加热设施，保证不同种类的鱼可以安全越冬和鱼塘冬季的正常垂钓；鱼塘两岸安装座椅、架设遮阳设施，对游客做到人性化服务。 （5）高级生态休闲区 1)现状 项目区随处可见的茂密森林是都市区人们难得一见的风景，身处此处可随时看到周围绿色风景和林中各种小动物的身影，能让人充分放下忙碌的心情去尽情的享受森林的恬静。 2)规划目标 本项目以“只缘身在此山中”的理念，挖掘当地自然风景资源和历史文化遗产的内涵，根据科学布局，通过生物多样性的恢复、资源保护的措施，争取达到植被恢复、土质改良、小气候调节的生态功能。在生态保护前提下，建设欧式木质别墅群、休闲避暑山庄、户外拓展基地、跑马场、狩猎场等项目，给人们一个能亲近自然、感受自然的环境。 A、狩猎场（练靶场）：狩猎是一项野性又时尚的活动，它能满足狩猎爱好者追究新奇、刺激的心理，培养坚韧的意志，良好的合作精神，融洽的人际关系，教会人们许多与自然界打交道的知识与技巧。在山野间狩猎，放松身体和心情，释放情绪，成为了许多时尚人士回归自然的生活方式。狩猎场规划占地300亩，经实地踏查，选择园区的西北部，地形复杂、山势起伏、沟道纵深、环