于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿采矿权评估报告书.docVIP

于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿 采矿权评估报告书 信达评报字[2013]第094号 江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道938号 邮政编码：330030 电话：0791 传真：0791E—mail：pfy1991@163.com于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿 采矿权评估报告书 摘 要 信达评报字[2013]第094号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：于都县矿产资源管理局 评估对象：于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿采矿权 评估目的：于都县矿产资源管理局拟挂牌出让于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿采矿权，特委托本公司对该矿采矿权进行价款评估，为该矿采矿权出让提供底价参考意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿采矿权”公平、合理的底价参考意见。 评估基准日：2013年8月31日 评估日期：2013年8月12日至2013年9月25日 评估方法：收入权益法 主要评估参数：矿区范围内保有制砖用页岩矿资源储量（333）14.275万立方米；采矿方式为露天开采，设计损失量为0；评估利用可采储量为13.85万立方米，矿山生产规模1.5万立方米/年，矿山合理服务年限为9.23年；评估计算年限为9年3个月；产品方案为制砖用页岩原矿；产品矿山销售价格14元/立方米（不含税）；采矿权权益系数4.3%；折现率为8%。 评估结论：经评估人员调查和对当地市场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿采矿权”在评估基准日所表现的评估价款为5.74万元，大写人民币伍万柒仟肆佰元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（周雪桂）： 项目负责人（彭发芽）： 注册矿业权评估师（彭发芽、张银华）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 二O一三年九月二十五日 目 录 第一部分：报告正文 1.评估机构 1 2.采矿权出让人及评估委托人 1 3.评估对象和范围 2 4.矿业权变更及评估史 2 5.评估目的 2 6.评估基准日 3 7.评估依据 3 8.评估原则 5 9.评估过程 5 10.采矿权概况 6 11.评估方法 9 12.评估所依据资料评述 9 13.主要技术指标的选取 11 14.经济参数的选取与计算 13 15.折现率 13 16.评估结论 14 17.评估有关问题说明 14 18.评估报告提交日期 16 19.评估机构和评估责任人 16 第二部分：报告附表 [附表1]：于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿采矿权评估价款估算表……17 [附表2]：于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿采矿权评估销售收入估算表……………………………………………………………………………………18 第三部分：报告附件（见附件目录） 附 件 目 录 附件一：江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书…1 附件二：江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照……………2 附件三：注册矿业权评估师资格证书………………………………………3 附件四：于都县矿产资源管理局出具的《采矿权评估委托书》…………5 附件五：矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函……………………7 附件六：《江西省于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿普查地质报告》（江西省勘察设计研究院，2013年8月）…………………………………………………8 附件七：《“江西省于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿普查地质报告”于都县矿产资源储量评审备案证明》（于都县矿产资源管理局，于矿储备字[2013]010号）………………………………………………………………………………26 附件八：《“江西省于都县仙下乡排脑砖瓦页岩矿普查地质报告”矿产资源储量评审意见书》……………