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资阳市四海房地产开发有限责任公司 四海国际社区四期建设工程 环境影响报告书 (送 审 件) 绵阳市环境科学研究所 二O一四年六月目 录 1 总则 1-1 1.1 项目由来 1-1 1.2 评价目的和原则 1-2 1.3 编制依据 1-3 1.4 评价标准 1-4 1.5 评价等级划分 1-7 1.6 评价范围和评价时段 1-12 1.7 评价因子 1-13 1.8 评价重点 1-14 1.9 项目外环境关系 1-14 1.10 控制污染与保护环境目标 1-15 1.11 评价程序 1-16 2 建设项目概况及工程分析 2-1 2.1 项目名称、性质及地点 2-1 2.2 主要建设内容 2-1 2.3 工程综合经济指标 2-9 2.4 主要设备 2-10 2.5 劳动定员及生产制度 2-12 2.6 主要原辅材料及动力消耗 2-12 2.7 “三废”及噪声产生途径和产生量 2-13 2.8 “总量控制” 2-39 2.9 产业政策及规划和选址符合性分析 2-39 2.10 节能、清洁生产 2-42 3 项目区域环境概况 3-1 3.1 自然环境概况 3-1 3.2 社会环境概况 3-4 4 区域环境质量现状评价 4-1 4.1 空气环境质量现状及评价 4-1 4.2 地表水环境质量现状及评价 4-3 4.3 地下水环境质量现状及评价 4-6 4.4 声环境质量现状监测及评价 4-8 5 施工期环境影响评价 5-1 5.1 施工期扬尘、废气对大气环境影响分析 5-1 5.2 施工废水排放的影响分析 5-5 5.3 施工期噪声的影响预测 5-7 5.4 施工期固体废物的影响预测 5-13 5.5 征地、移民拆迁安置 5-13 5.6 项目建设对生态环境的影响 5-13 5.7 项目施工对景观的影响 5-14 5.8 小结 5-14 6 营运期环境质量影响分析 6-1 6.1 大气环境影响分析 6-1 6.2 地表水环境影响分析 6-3 6.3 地下水环境影响分析 6-3 6.4 噪声环境影响分析 6-5 6.5 固体废物影响分析 6-6 6.6 生态环境影响分析 6-7 6.7 光污染分析 6-7 6.8 高楼风影响分析 6-8 6.9 外环境对本项目的影响分析 6-9 6.10 项目人居适宜度分析 6-10 6.11 项目对区域景观的影响分析 6-14 7 环境影响风险评价 7-1 7.1 风险评价目的 7-1 7.2 控制污染与环境保护目标 7-1 7.3 风险识别 7-1 7.4 源强分析 7-5 7.5 风险事故防范措施 7-6 7.6 风险事故处理程序 7-7 7.7 风险评价评价小结 7-7 8 环境保护措施及其经济、技术论证 8-1 8.1 施工期环保治理措施可行性分析 8-1 8.2 营运期污染防治措施可行性分析 8-5 8.3 环境保护措施汇总及投资一览表 8-8 9 环境影响经济损益分析 9-1 9.1 项目建设经济效益分析 9-1 9.2 工程的社会效益分析 9-1 9.3 环境损益分析 9-2 10 公众参与 10-1 10.1 目的和作用 10-1 10.2 方法和原则 10-1 10.3 调查结果与分析 10-3 10.4 媒体公示情况 10-5 10.5 结论 10-7 11 对项目实施环境监测的建议 11-1 11.1 施工期的环境管理 11-1 11.2 营运期的环境管理 11-2 11.3 环境监测计划 11-4 12 结论与建议 12-1 12.1 环境影响评价结论 12-1 12.2 建议 12-7 附图附件 附图 附图1 项目地理位置图 附图2 项目总平图 附图3 项目外环境关系及大气、噪声监测布点图 附图4 资阳市城市总体规划图 附图5 项目区水系图 附件 （1）企业投资项目备案通知书“5120031403170007号” （2）建设用地规划许可证“地字第（512000201000016）号” （3）资阳市雁江区环境保护局关于四海国际社区四期项目执行环境标准的通知 （4）监测报告“资环监字（2014）第167号” （5）公众调查表样表 （6）网上公示材料 1 总则 1.1 项目由来 资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海地产公司）成立于2004年，是四海集团下属控股公司。公司是一家专业从事房地产开发与销售的企业。公司成立以来开发竣工的楼盘：四海国际社区一、二、三期工程。向社会提供了大量的就业机会，经济效益及社会效益十分显著，为贯彻落实西部大开发起到了积极的推动作用。 目前，四海地产公司在资阳市松涛镇雁家村开发建设“四海国际社区”项目，整个小区占地约264亩，本项目位于资阳市雁江区凤园路166号，被凤园路、公园路、三号桥路围绕，规划总建筑面积47万平方米，拟定分四期