2005年前三季度广东房地产市场分析报告.docVIP

2005年前三季度广东房地产市场分析报告 2005年前三季度广东房地产市场分析报告 一1．社会经济环境 今年前三季度，广东国民经济总体保持良好发展态势，完成国内生产总值13981.60亿元，比上年同期增长12.3%，增幅同比回落2.5个百分点。全社会固定资产投资4558.56亿元，同比增长16.97%，增幅同比回落8.3个百分点。城镇居民人均可支配收入11272.9元，同比增长8.3%，扣除价格因素实际增长5.9%。 二． 基础数据分析 2．1 房地产投资 2.1.1 完成开发投资 今年前三季度，广东房地产开发投资983.07亿元，同比增长11.01%，比上年同期上升1.4个百分点，增速平稳。与今年上半年相比，住宅与其他用途开发投资增速有所减缓，而办公楼与商业用房开发投资在今年上半年小幅度回落后，首次出现反弹，其中办公楼表现尤为突出。 表1. 按用途完成开发投资数据表（万元） 完成投资 住宅 办公楼 商业用房 其它 2004年1-9月 8856008 5856142 424968 1008146 1566752 2005年1-9月 9830699 6423457 496447 1030854 1879941 同比增长(%) 11.01 9.69 16.82 2.25 19.99 2.1.2 开发资金来源 今年前三季度房地产开发本年到