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2007-2008年惠州市房地产市场分析报告 2007-2008年 房地产市场分析报告 二00八年六月 目 录 3第一章 惠州城市概况 313.1城市简介 41.2交通区位 51.3城市规划 51.3.1城市定位及职能 51.3.2城市空间规划 61.3.3市域空间布局 71.3.4城市产业布局 81.3.5重点发展区域 9第二章 惠州市社会经济状况分析 92.1国民经济发展状况分析 122.2居民收入水平 13第三章 惠州市商品房市场分析 133.1房地产开发投资市场 143.2商品房供应市场 143.3商品房需求 1763.4商品房价格 183.5惠州房价收入比 193.6商品房空置状况 19第四章 土地市场分析 194.1惠州土地市场概况 204.2惠州市2007年土地市场总结 24第五章 重点区域市场分析 245.1江北片区—惠州CBD 255.2金山湖片区—惠城的“南部新城” 265.3水口片区—惠州副城市中心 27第六章 惠州市2007 年焦点回顾 276.1重大政策回顾 296.2热点因素分析 32第七章 惠州市2008年房地产市场状况 327.1土地市场 337.2商品房（住宅）供应量 347.3市场成交量及价格走势 357.4 惠州市