中原广州莞都国际花城c区营销推广策划方案15空中院落销售策略.ppt

莞都国际花城C区营销推广策划方案 进入2007年，楼价快速上涨34.1%！ 中原预测 东莞房地产市场仍将稳步惯性前行 中原认为 东莞房地产未来市场 在经过政策与市场的洗礼后仍将惯性稳步前行 中原认为，本案定位一定要遵循以下原则： 它一定是我们有、而区域市场没有的； 或者有人提出，但我们可以做得更优越的，此为差异化关键点； 他一定是市场需要的或者特别感兴趣的； 一定要能反映好的产品品质，好的生活方式，好的精神境界； 给人美好联想和享受； 体现出居住者的尊贵身份； 必须具备超前性与区域领导性。 一定具有指标性。 只有这样的定位方向，项目在整合中，才能体现价值最大化，项目， 才可以卖得——又快又好！ 莞都国际花城三期的性格揣摸： 中央的，尊贵的，性格张扬的， 与繁华融为一体的生活， 与身份融为一体的阔绰， 与健康融为一体的院落， 与享受融为一体的空中别墅（这种房子，不是象Ａ区“入户花房”那么简单）。 高贵而有点奢侈。 　 富人私藏的领地，品味人士的趣园。 有一点浪漫的，城市中央生活形态，繁华的中心生活。绝对的尊崇！ 东莞北区·地标性高档豪宅大盘 入口园林 项目入口处园林要大气，很有品质感，具有强烈的视觉冲击力，适当增加一些参与休息空间。比如林荫大道、大面积的水景。 公寓包装 大堂 看楼通道外部 沿工地外围墙和部分内展