我国大中城市家装行业存在的问题及对策探讨毕业论文.docVIP

我国大中城市家装行业存在的问题及对策探讨 姓 名：梁森龙 学号：201101070222 指导老师：吴梦华 摘要：伴随着大众消费水平的不断提高，直接诱发了人们对生活情趣更高层次的追求，时尚，质量，个性。越来越成为个人家居生活中不可或缺的重要主题，室内装修文化已经成为国内大中小城市许多老百姓们关心的话题，然而国内的家居装修市场发展至今，却出现了大量的严重的规划问题，比如管理，环保，人才等，因此，我就这些问题进行浅层的研究和讨论。 关键词：家居；装修；市场；规划；趋势 在改革开放的20年间，我国经济飞速发展，衣食住行的问题一直是与人类息息相关的，而“住”更是满足温饱问题后老百姓最关心的话题，随着人们生活水平的日益提高，追求高品质生活，对家居环境的要求也越来越高，，舒适的家居环境已成为普通老百姓的目标，随着市场经济的发展，家装行业正逐渐走向正规化，经济的飞速发展同时也带动了房地产业的蓬勃发展。 概述 （一）家装 家装，家庭住宅装修装饰的简称。狭义的家装是指室内装饰，是从美化的角度来考虑的，以使室内的空间更美观；广义的家装包括室内空间的改造和装修；我们说的家装多为广义的家装，是室内装修和装饰的综合。 （二）家庭装修 家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中，购买的商品房一般房间的设计业完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装修装点(大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。因为生活是自己的，所以自己必须亲自介入到装修过程中，不仅在装修设计施工期间，还包括住进去之后的长期的不断改进。是件浩大而琐碎的工程，无论是大到地板、家具的定制还是几颗镙丝钉的购买，办理开工手续到组织水电、木工等多个工种的协调工作，都需要业主用智慧去整合。 （三）家装公司 家装公司在各地又被称为装修公司、装饰公司、装潢公司等，实质上都是一 个概念，就是从事室内装修、装饰等服务的公司。 二、中国家庭住宅装修行业存在的问题及发展趋势 （一）中国家装行业存在的问题 目前全国市场从事装修工程的从业人数已经达到600万人，其中400万人从业家居装饰。我国家居装修业增势之快，贻料不及。从改善城镇居民的居佳条件、吸纳劳动力、促进经济增长等方面，其意义不必多说。但社会主义初级阶段的国情、经济转型的特点，不可避免地使这个自然降生的产业带有不少先天的、自发的缺陷。主要表现如下： 1、从业人员素质低 从事家居装饰的人员大多是外来的农民工，缺乏必要的甚至是起码的培训。家装的业主是千家万户。非常分散，承担家装任务的也多是小型队伍，甚至是个体劳动者，召之即来，挥之即去，两者之间没有稳定的合同关系，更不可能像大型建筑企业那样有相对固定的劳务基地，因此职业培训这一基础环节实际上是空白。 2、装修施工企业规模小，企业资质参差不齐 有些企业高估冒算，偷工减料，粗制滥造，工程质量低劣，售后服务无保证，近来有关家庭装修的投诉占全部消费者投诉的20％以上。 市场混乱，家装市场实质上处于放任自流状态 有实力的正规企业不愿问津家装。大批无执照、无资质、无技术装备、无资金保证的“马路游击队”占领了家装市场的大半“江山”，致使坑蒙拐骗现象时有发生，受害者投诉困难，叫苦不迭。 （二）中国家装行业的发展趋势 大型建筑企业进驻家装行业，产业集中度逐渐提高。根据这一发展趋势，家庭装修行业下一步会向专业化、工厂化、个人自己动手方向发展，“散兵游勇”将逐渐被市场淘汰或者被专业队伍收编。具体来说：专业化，例如目前已见雏形的门窗专业化，由专门的人员上门进行测量，制作成型之后，再负责安装；整体厨房、整体浴室走俏市场，单个产品越来越没有销路，即是专业化的体现工厂化，专业化必然带来工厂化，工厂成批生产比单个制作成本低，例如地板的生产安装、整体厨房、整体浴室的生产，还有可能出现家具厂成立装饰公司“前店后厂”的形式；个人自己动手则是追求个性化的一种体现。由二次装修模式向一次性装修或菜单式装修模式转化。2000年，国务院办公厅在转发建设部等部门《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》中指出：“加强住宅装修的管理，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。”这是根据中国城镇以集合住宅为主的国情和住宅商品化的进程，参考发达国家“用户参加设计”的做法，经过国内一批住宅示范小区实践经验总结而提出的指导性意见。菜单式装修模式主要是针对新建城镇住宅家属装修中的建筑装修而言的。 三、家装行业更好更强发展对策 （一）注重对从业人员的教育和管理 只有少数家装公司的经营者，是一批接受过高等教育，尤其是接受过现代企 业经营管理培训的人员，他们在家装经营中，能够运用先进的管理