2008年12月天津房地产市场分析报告-13DOC.docVIP

天津房地产市场2008 年 12 月简报 一、 政策法规 1、天津公积金贷款买限价房担保有补贴补贴额50%为进一步加大对中低收入家庭解决住房问题的支持力度，减轻其住房消费负担，市国土房管部门结合本市实际，日前就向购买限价商品住房使用住房公积金贷款的职工进行住房公积金贷款担保费补贴的有关政策发布通知。 经国土房管部门批准购买限价商品住房、使用住房公积金贷款且正常还款的职工，可以申请住房公积金贷款担保费补贴。对职工购买限价商品住房的住房公积金贷款担保费，予以50%的补贴。天津土地储备实行“身份证”制 有效期限两年 为了促进城市基础设施建设，加强土地整理储备工作，合理利用土地资源，盘活土地资产，融通城市建设资金，市土地整理储备实行身份证制。 《土地储备证》记载土地整理实施单位、计划文号、坐落位置、面积等内容，并附地块图，加盖天津市人民政府土地储备专用章。《土地储备证》有效期限为2年，根据土地整理储备的需要，土地整理实施单位可以申请延期。 取得《土地储备证》的土地整理实施单位，按照《土地储备证》确定的范围，实施土地整理储备工作。整理后的土地以出让方式供地的，将土地出让金中的土地整理成本按规定返还土地整理实施单位。整理后的土地以划拨方式供地的，由用地单位负责向土地整理实施单位支付土地整理成本。 购房满2年将受益二套房新政 根据国务院常务会议会议的决定：对已贷款购买一套住房但人均面积