北京建外SOHO商业综合体案例分析研究.ppt

北京建外SOHO商业综合体案例分析研究;地理位置：项目位于国贸桥西南角，东三环和长安街交叉的金十字，CBD核心区。;公寓与商业的结合；裙楼与底商的结合；商业顶层通过连廊相连，将整个商业和公寓连接成一个完整的活力体。 建筑之间的互动增添了美感，交通动线考虑合理，同时使整个社区紧密联系，整体性较强。 ;居住;外立面;建外SOHO没有围墙，16条小街在建筑群中穿梭串连，制造出充满人情味的小街文化； 每天近5万人在这里居住、工作、玩乐。 ;;SOHO办公楼各单元均有独立入口，灵活的室内空间分割方式。;;18栋2069套SOHO公寓是混合和模糊的，可以办公可以居住，这里为办公和生活提供了无数种可能性。 ;;平层可划分为1-4家商户出租，或者同时持有多层经营。;（红色线条为商业面）;公寓楼底部为裙楼底商，街铺沿市政道路和内部小区设置，形成16条街坊式商业街，共约300个商铺，独立进出，面积100-600m2;建外SOHO| 项目重要借鉴点;面向主干道的昭示面缺乏吸引力;Thanks for your attention