必胜客选址技术条件.doc

必胜客餐厅的工程技术条件 供电：甲方提供250KW动力专线供乙方使用。动力专线采用一路三相五线进电，电缆的线径为YJV－4×240 mm2＋1×120mm2，供电上级电源开关电流不小于500A； 甲方在场地交接之日后10天内负责将电缆铺设到乙方租赁区域内指定位置，并预留5米供乙方接驳。电缆位置以乙方提供给甲方确认的配电间位置为准。 供水：甲方提供管径为DN50(2英寸)的供水接驳口至乙方租赁区域内指定位置，并且保证乙方能随时足量供水（水量25吨/天、水压2.5-3.5公斤），乙方餐厅内部水管由乙方施工。 排水及隔油池：甲方提供管径为DN150的排水管线至乙方租赁区域内指定位置，同时提供有效容积为3m3场地供乙方安装隔油池。 排污及盥洗室：乙方在租赁区域内自行建造卫生间，甲方提供管径为DN100的卫生间排污管道接驳口至乙方租赁区域内指定位置。 排烟：甲方提供排烟管道接驳口至乙方租赁范围内，该排烟管道尺寸为800×600mm，供乙方餐厅排烟。甲方提供适当位置供乙方安放油烟净化装置及排烟风机，占地面积大约为15m2（承重不小于350kg/m2），排烟风机由乙方在餐厅独立控制，排烟风力为11000m3/h。 空调：乙方自行设计安装租赁区域的空调系统。甲方提供相应的室外位置供乙方安装空调室外机组（面积45m2；承重不小于350kg/m2），该位置距离乙方餐厅垂直距离不大于30米，甲方提供空调冷媒管路通行路径（总长不大于50米）。 如使用甲方中央空调，则甲方需提供管径DN120的空调供回水管，并保证冷量满足我司餐厅要求：1）厨房区350大卡/m2，客区300大卡/m2（1大卡=1.163W）；2）中央空调开启时间为每天6：00至次日凌晨1：00；3）当餐厅温度低于20℃或高于26℃时甲方需开启中央空调。 新风与排风：乙方餐厅所需新风量要求为12000m3/h；甲方同意乙方在租赁范围相应外立面开启新风口及排风口（1个排风口尺寸为200*400mm、3个新风口每个尺寸为200*600mm）。 通讯：乙方自行申请餐厅所需的四门中国电信直线电话（两门为普通电话、一门ADSL、一门DDN数据专线），电话线由甲方铺设至乙方租赁范围。 消防系统：乙方将餐厅喷淋连接入甲方喷淋系统，并将消防报警系统统一接入甲方消防报警中心，甲方提供28个的消防报警点位供乙方接驳。甲方提供大楼的的消防竣工验收报告给乙方作为租赁合同附件。 结构：乙方要求厨房区域承重满足450 kg/m2，顾客区承重满足250 kg/m2。 FAX TRANSMITTAL Room 1508, 15F Metro Tower, 30 Tianyaoqiao Road Tel: 0086-21 Fax: 0086-21 Zip: 200030