西安曲江龙邸湖居纯粹生活地产文件.pptVIP

西安曲江龙邸湖居纯粹生活地产文件.ppt

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
执行展示-陕北托客 执行展示-房展会 Thank You! * * * * * * * * * * * * * * * * 第二阶段:主题 项目渗透 以产品体验为载体,线上形象为支撑 渗 项目展示区、体验区开放 震撼样板+体验式服务实现客户认同和意向升级 借助社会公众关注和口碑效应,进一步实现客户资源的滚动开发 活动内容:主题酒会活动,媒体发布会,并正式开启现场接待和体验区 展示区渗透 1、项目外部沿路导视包装建议 2、项目外部景观体验布置建议 3、客户参观走动动线建议 售楼部外部展示体验 售楼部外部导视和景观体验是客户能够第一时间看得到的,其沿路的导视和景观的建造,不但能够提升项目的品味,增加客户对项目的信心,同时对后期销售成交具有相当大的引导促进作用。 售楼部外围墙包装 售楼部围墙包装,对项目形象的提升起着至关重要的作用,其一,可以树立项目整体形象;拦截客户注意力,最终塑造开发商品牌再造;其二,可以遮住工程内部脏乱差的不良形象,体现整个售楼部干净、美观的环境。 精神堡垒——动线指示 建议: 第一、精神堡垒宜采用360度全面昭示面型设计; 第二、与项目的调性保持一致。 精神堡垒作为一种精神层面的上概念,对项目有着深层次寓意的支持。同时它也具有很强昭示性作用。 景观小品形象展示 售楼部物业形象礼仪 售楼部物业形象是项目的第一形象,在一定程度上体现项目的素质和文化。 客户参观项目动线安排及建议 在售楼部建造过程中,对客户进入售楼部的路径进行可以人文设计,建议以曲径通幽,环线绕行,多方位参观感受售楼部外景布置,让景观,体验,感动客户,吸引客户,留住客户。切记不要让客户直接线性的到达售楼部。 1、售楼部内部装修风格建议 2、售楼部内部功能分区概况建议 售楼部内部功能布局 售楼部内部各个功能区设置应该遵守功能多样化,客户便利性的原则,最终体现售楼部功能区域完善,整体布局合理的效果。 室内洽谈区 气氛融洽,环境舒适 配备吧台,为客人提供茶水饮料 洽谈区可以利用建筑内空间设计休闲感的轻松谈话空间; 建议普通客户区和VIP客户区分开,整体环境明亮、干净、舒适。 洽谈区展示 销售过程中关键一环; 为客户提供一个安静私密的空间; 为客户最终决定提供一个舒适环境; 签约区展示 沙盘展示 样板区展示 售楼部外部和内部应该保持里外呼应,让客户在每一以区域都有不一样的贴心的体验。 总而言之,内外兼修,外部要吸引眼球,注重体验;内部要温馨舒适,人文关怀。 第三阶段:主题 持续经营 开盘热销后 通过硬广软文的宣传炒作 结合活动和政策设计,实现客户的持续开发 营 公益活动: 【“环保义工1+1 我与城市共呼吸”大型亲子植树活动】、【“我想带你看的风景”让孩子与你一起看世界】、【让我们为山区的孩子捐书吧!】等大型公益活动。 客户不排斥,参与公益事件之余了解了企业! 与社会热点随时保持一致,市场热度不断升温! 活动配合 迎合现阶段主流文化,参与性强,落地实施容易。 影响力不一定要声势浩大,多面渗透更深入人心! 智力运动会:手机游戏文化节 迎合中高端客群生活需求,有助于提升项目气质! 曲江龙邸拉菲之夜:葡萄酒品鉴会 迎合高端客群生活,以及项目品牌文化延伸! 提升项目形象价值,实现项目品牌的彰显和延伸。 私人收藏展 媒体发布会 持续宣传炒作,增加媒体关注度,促进项目热度。 关怀回馈老客户,增加老客户的项目认同感,推动实现老客户介绍和口碑传播效应,同时可扩大项目品牌宣传、保持社会关注度 答谢晚宴——客户答谢会 感谢通瑞永利集团给予美城机构参与贵公司曲江龙邸项目前期工作的机会。 挖掘项目地块的最大价值,实现项目经济利益和品牌形象的双丰收, 是项目前期策划的终极目标。 美城有信心! 信心 美城的信心来自于:对市场深刻认识和美城12年操盘的实践检验 今天的美城,已成为陕西乃至西北策划代理行业龙头企业之一,并快速成长为一家全面的房地产综合服务商。全程操作项目五十多个,已完成代理销售面积逾200万㎡,销售总额逾60亿元。 美城凭借对陕西本土市场深刻的认识,在众多本地代理公司激烈竞争中,名列前茅。 住宅客户资源 商业客户资源 写字楼客户资源 在项目操作的过程中,不但积累了丰富的操盘经验和把控市场的能力,更重要的是累积了超过30万名准客户的资料,而这对于前期策划工作来说,等于把握了市场发展的方向! 信心不是喊出来的,勇气不是鼓出来的! 美城的信心来自于:强大的技术力量平台和专业的顾问团队支持 姓名 职务 资历 汪巍 王圣学 杨东朗 糜新锋 张宝通 茅巍 总经理 顾问 顾问 顾问 顾问 顾问 “5+2+3”理论创始人 长安大学城市研究所所长 西安交大房地产研究所所长 西安市房地产交易中心 科长 陕西省社科院经济研究所研究员 中国房地产策划研究院副院长 信心不是喊

文档评论(0)

聚文惠 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档