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劝改舍融 汪薜技术协作信息 2009 IoI7期 关于新准则下融资租赁的会计核算 ●刘桂榕 摘 要 ：融资租赁又称设备租赁或金融租赁，是指出租人按承租人设定的条件 向承租人指定的供货人购买实物财产，并将其从供货人处取得的租 赁物，按合 同的约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取一定租金的交易活动；是一种通过短时间、低成本、特定程序把资金和设备紧密结合起来的 资金融通方式。本文主要介绍了在新会计准则下融资租赁的会计核算处理。 关键字：新准则；融资租赁 ；会计核算 作为一项重要的财务活动，租赁已越来越受到重视。对于承租企业而 结束时，在担保余值为零的情况下，应收融资租赁款将会出现借方余额，数 言，租赁是一个特殊的筹资方式，通过租赁，可以使企业不必预先筹措一笔 额为出租人的初始直接费用，这有悖于会计核算的一般要求。 相当于设备买价的资金即可获取需用的设备，有效地解决了企业的资金需 三、新会计准则下融资租赁的会计核算 求，不断扩大生产经营规模。租赁是一种历史悠久的信用形式，经历了古代 作为承租企业其租赁会计处理中最核心的问题是租入资产是否应当资 租赁、传统租赁和现代租赁三个发展阶段。现代租赁作为一种方便、佚捷的 本化，未付租金是否应作为负债反映在财务报表上。根据国际会计准则委员 融资、融物方式，在国内外经济活动中发挥着越来越重要的作用。其中融资 会颁布的 《国际会计准则 17号——租赁会计》(简称{IAS17})规定，融资租赁 租赁是现代租赁中影响最大、应用范嗣最广、成交额最多的一种形式。 中的资产必须按其公允市价或者最低租金支付总额的现值进行资本化。我 一 、 融资租赁的概念和特点 国 《企业会计准则》和 《企业财务通则》规定了我国现行的融资租赁会计处 融资租赁(financia1]easina)是指出租人用资金代承租人购进或租出所需 理：承租企业应将融资租赁方式租人的资产在资产负债表上进行列示，并同 的租赁物件，并根据签订的租赁协议或合同再出租给承租人使用的一种融 时列示租赁负债 ；对于每期计付的租金总额(包括租金、租赁利息和租赁手 通资金方式。在该业务中，出租人主要垫付资金，购进所需设备，按期向承租 续费等)，承租企业应作为账面租赁负债的减少和财务费用的增加；租入资 人收取租金，在租赁期内，出租人拥有设备的所有权，承租人主要负责设备 产应计提折旧，计提折旧有两种情况 ： 的选择 、保险、保养和维修等，承租人拥有设备的使用权。与其他银行融资方 1．租赁资产在租赁期满时，其所有权转归为承租人所有或在合同中规定 式相比，融资租赁具有以下优势： 承租人对租赁资产有低价承购选择权时，其计提折旧方法应同承租人自有 1．对承租人而言，融资租赁可以满足承租人在资金短缺情况下，对技术 的同类资产相一致，在租赁资产的使用年限内逐年摊销； 设备更新的要求。 2．租赁资产在租赁期满时，其所有权并不转移给承租人或合同中并未规 2．融资租赁可以有效避免承租人对固定资产购置的一次性大规模资金 定承租人对租赁资产有承购选择权，那么，其计提折旧方法应将租赁资产视 投人，大大提高了承租人资金的流动性和使用效率。 为完全的无形资产，在其租赁期间内摊销。 3．融资租赁期限较长，一般3—5年，远远长于企业流动资金贷款期限，在 目前承租企业对融资租入固定资产的会计处理，有净额法和总额法两 目前固定资产贷款难度较大的情况下是一种增加固定资产的最佳选择。 种 。 4．租赁方法灵活。租赁公司可以根据承租人的实际情况和要求，设计融 融资租入固定资产会计处理的净额法，是承租企业在租赁开始时，仅以 资租赁结构和租金偿还办法 ，还租方式灵活，可按半年、年 、季度、月支付租 租人固定资产的购置成本作为租赁负债的会计处理方法。租人设备并投产 金，最大限度地降低承租人的融资成本。 时，按租人设备价款借记 “固定资产——融资租人固定资产”账户，同时贷记 二、新准则下融资租赁会计核算