经济适用住房政策经济学分析.pdf

西安建筑科拙人学删Jj论立 经济适用住房政策的经济学分析 ——————————；■——o 专业：管理科学与工程 奄39彳295 硕士生：刘小文 导师：金维兴教授 摘 要 弋’建立以经济适用住房为主的住房供应体系，是适应社会主义市场经济和我国国情，加 快住房建殴，促使住房产业成为新的经济增长点，不断满足中低收入家庭日益增长的住房 需求的客观要求，经济适用住房政策自1998年实施以来，对降低住房价格和满足中低收入 家庭的住房需求有重要的作用，但存在的坷题也很多。面对诸多棘手的问题．政府制订经 济适用住房政镱常常处于两难的困境。1 本文运用定性分析和定量分析相结合的研究方法．首先分析了经济适用住房政策实施 的市场背景和现状；然后通过经济模型，从经济学角度系统地分析了不同限制条件下的市 场均衡，发现了经济适用住房政策实施的内在联系：进而据此重点分析了公平和效率、减 免土地出让金、经济适用住房价格、住房市场的宏观调控、住房补贴、税费减免、非盈利 性组织在经济适用住房建设中的作用、三类住房的相互流通等八方面的问题，形成了有重 要借鉴意义的政策建议。 ，，1本文对经济适用住房政策的制订实施和经济适用住房市场的发展有重要的理论意义羽I 应用价值。、Y J ， 、甜—_厂 【关键词】：经济适用住房 政幕分耐 【论文类型】：应用基础 两空吐筑科投太学础Ij论文 AnEconomicOfPoliciesOnEconomical Analysis And ApplicableHousing Major Scienceand ：Managemenl Engineering Naloe：LiuXiaowen Instructor：Prof．Jin Weixing Abstract the with theeconomicaland Establishinghousingsupplysystemmainly appticablehousing fit forthemarket ofsocialistandcurrentcircumstanceofthe (EAH)was economy counhy．This