上海市民热议开征物业税.pdfVIP

长三角调研 《统计科学与实践》2010年2期 上海市民热议开征物业税 王 一 (国家统计局上海调查总队，上海 200003) 摘要：本文利用电话调查资料，就上海市民对开征物业税的认识和态度进行了样本分析，并 提 出政府要加大宣传力度；将税收用于民生，并增加税收使用的透明度；采取渐进式的方式，先 对经营性用房及高档住宅等征收；将土地出让金分摊在物业税中按年缴纳；照顾特殊困难群体， 对其免征或者缓征物业税等建议。 关键词：物业税；抽样调查 一 、 调查的基本情况 有55．4％的受访者 不支持对所 有 的产权房开 征物业 税 ， 23．4％表示支持，21．2％表示不清楚。一些已购买住房的市民 本次调查使用计算机辅助电话调查设备，采用简单随机抽 认为，购房时该交的费用都交了，如还要交物业税，等于每年 样的方法，在25岁至6O岁间的上海常住居民中进行，完成成功 要额外支出一笔费用，没道理：还有些中低收入的市民认为购 样本801个。从性别看 ，男女比例分别为49．4％,rl50．6％；从 买住房已经倾尽了自己所有的积蓄，甚至包括上辈人的积蓄， 家庭年收入看 ，5万元以下的占40．9％，5(含 )一10；5-的占 还要透支未来几十年的收入，如果再交物业税，负担就更重 342％，10(含 )一20万元的 占16．5％，20万元 (含 )以上 的 了，因此也不支持征税。 占8．4％；从文化程度看 ，高中及 以下的 占43．6％，大专 占 2超适六成的受访考支倚与条件≯征 当问及支持 25．1％，本科 占24．2％，研究生占7．1％i从住房情况看，租房 对哪类住房开征物业税时，有66．8％的受访者支持对第二套以 的占17．4％，拥有1套普通住房的占65．5％，拥有2套及以上普 上产权房 (含第二套房 )征税 ，63．4％支持对非普通住房 通住房的占15-7％，拥有非普通住房 的占1．4％ (见表1)。样 (注 )征税 ，80．5％支持对高档住宅征税 ，支持率均超过六 本的分布情况比较符合上海的实际，具有一定的代表性。 成。考虑到不同住房情况受访者的个人利益可能直接影响其对 表1 调查样本分布 开征物业税的观点 ，对受访者分组后发现，对拥有第二套及以 类 别 人数 (人) 比例 (％) 按性别分 上产权房、非普通住房、高档住宅开征物业税的支持率为：租 男 396 49．4 房或拥有一套普通住房的受访者分别为68