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建筑工程技术与设计 预算造价 2014 年 8 月上 161 · · 建筑工程造价的合理确定与各阶段控制思考 焦学军 （山东新华制药股份有限公司 山东淄博 255005） 【摘要】随着经济的发展和经济体制的转变，工程造价管理在 于保守，造成投资增加。应做到对方案仔细考虑，对方案进行优 基本建设中地位和重要性日益突出。本文阐述了建设项目全过程， 化，降低设计的安全系数，在确定安全的前提下，降低结构尺寸， 即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段的造 合理降低工程造价。 价控制措施，以求在建设项目中能够合理确定工程造价，取得良 三、实施阶段工程造价的控制 好的投资效益。 工程项目的实施阶段是建筑实体形成阶段，是人力、物力、 【关键词】建筑工程；工程造价；各阶段控制 财力消耗的主要阶段。工程量大，涉及面广，影响因素多，施工 周期长，政策性变化大，材料设备价格及市场供求波动大等因素， 一、我国工程造价管理存在的问题 都能影响工程造价的控制。 目前，我们尚未形成全过程、全方位的投资管理的理念，加 3.1 承发包阶段与合同价款的确定 上建筑市场的法制不健全和政策不完善，导致了我们在工程造价 工程项目实行招投标是我国建筑市场逐步走向规范化的有力 管理中容易出现以下问题： 举措，实行建设工程招标投标可择优选择承包单位，全面降低工 1.1 工程造价管理体制不健全，没有全面推行限额设计 程造价，有利于规范价格行为，使建设工程投资更加趋于合理。 许多单位在设计阶段没有推行设计招标和设计方案的优选过 工程造价部门或相关咨询单位接受业主的委托，应当协助业主进 程，即使做了也只是走走过场而已，没有从造价的角度来考虑。 行招标工作，选择技术过硬、资质符合要求、信誉和服务良好的 另外，许多单位在决策阶段的投资估算也没有做到全面、合理、 承包商承担施工任务。同时，在施工过程中定期协助业主，准确 准确，往往夸大估算，如许多政府投资项目经常出现概算超投资 进行工程计量，严格控制工程变更、及时处理工程索赔、认真按 估算情况。 合同进行支付工程款。 1.2 市场供求不平衡和竞争不规范，合理定价受影响 3.2 有效控制工程变更和现场经济签证 目前建筑市场上施工企业供大于求，所以企业必须面对难以 在工程建设项目中，应对工程变更和现场签证进行有效的控 接受的招标条件，如压价承包、压缩工期、指定分包等，这种不 制。为防止在施工图设计中产生漏洞，加强图纸会审、在施工前 适当的竞争影响了合格定价的形成。 及时发现问题和解决问题，减少因图纸本身的问题而引起的设计 1.3 造价编制工作没有落实好 变更，确保设计变更尽量提前。变更发生得越早，损失越小，反 造价编制工作是一项政策性和专业性都很强的工作，然而有 之损失就越大。 些单位领导对这项工作的重视度还不够，目前，在我国，还有很 3.3 严格审核工程施工图的预算 　　 多设计单位没有专门的工程造价人员，他们上报的造价结果不专 根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核 业，而且还存在漏洞，这些都严重影响了工程造价的准确性和严 定施工图的预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分，要 谨性。