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基于土地利用形态的新区人口敏感度分析 Sensitivity Analysis of New District Population Based on Land Use Form ■ 许国淼 钱 进 ■ Xu Guomiao Qian Jin [摘 要] 本文以新区土地利用-城市人口关系为机理，利用 用地入住率的提升会进一步刺激周边公共设施的建 地的开发强度变化幅度。 土地容量控制法来预测人口状况以及不同土地利用形态下 设和完善，二者是互动关系。 二、 实例分析 的人 口敏感度分析。本文以西安市轨道交通线路草堂线为 2. 土地利用强度系数 以西安市草堂线沿线用地为例，结合其工程背 例，预测该线路沿线区域的人口状况以及不同土地利用形 土地利用强度表现为建筑设施的紧密程度和高 景，给出上述模型的应用。草堂线位于西安市高新 态下的人口敏感度分析。 低状况。容积率是城市土地开发强度控制的重要技 区，该区域现状开发薄弱，多以村镇、农田为主。 术经济指标，指一片城市开发用地内建筑面积与用 依据规划该区域是高新区创建世界一流科技园区的 [关键词] 城市新区 土地利用 轨道交通 人口 敏感度分析 地面积之比。它反映城市土地利用的程度，容积率 重要组成部分，将在拓展空间、完善功能、延伸产 越高，土地开发强度越大。由于区域中存在不同容 业链等方面发挥重要作用。 [Abstract] This article taking the relationship between land u- 积率的各类用地，可取各类用地容积率的加权平均 1. 人口规模预测 se and city population of new district as the mechanism, uses 值作为土地利用强度系数，计算公式如下所示： 按照 （1）式计算草堂线沿线区域各类用地的开 land capacity control method to predict the population status a- 发强度，草堂线沿线区域各类用地面积及开发强度 K i  S ij R ij  S ij （1） nd sensitivity analysis of population in different land use forms. j j 结果是：二类居住用地用地面积 287.91 公顷，开发 Taking track traffic line of Xian Caotang line as an example, 强度 2.90； 公共设施用地面积 547.78 公顷，开发 式中， K i 为 i 类用地的土地利用强度系数； predict region population status along the line and population 强度 3.88；工业用地面积 322.38 公顷，开发强度 S 为 j 地块 i 类用地的面积；R 为 j 地块 i