北京市某国际中心中央空调设计案例.docVIP

北京市XX国际中心　工程概况 北京市国际中心，位于北京市CBD商业中心地段——朝阳区，扼守东四环商业规划带龙头，是北京市朝阳区政府06重点推动区域。超市、美食基地、步行街，三大主题业态，构筑成CBD商业共同体，涵盖一切消费热点。国际中心，被誉为是世界与中国交汇的CBD财富焦点，总建筑面积近30万平方米，是一个多元化、立体化、国际化CBD原创商业动力街区。定位高了，自然在各个方面上的要求也会随之提高，同样，对中央空调的要求是极其苛刻的，所以，在这次项目确定选择何种中央空调系统的招标过程中，各大厂家的竞争也是相当的激烈，更何况，北京是兵家必争之地，若想在华北地区站稳脚步，必先拿下北京。 　　加之，近几年来随着国民经济的发展，生活水平的提高，国家对节能环保的要求越来越高，同时现在人们的环保意识，节能意识也越来越强。如今，节能环保已经成为了全社会关注的热点，而空调这一占建筑能耗近30%的耗能大户也越来越引起人们的重视。 　　项目应用 　　在此次的国际中心中央空调系统方案的选择中，业主首先想到的还是采用常规的水系统，选用大型的螺杆水机来实现制冷和采暖，而大型的螺杆水机一般都是进口或合资的，在北京的中央空调市场中，国产品牌的实力也不容小觑，就在水系统方案还未完全敲定的时候，许多主推变频多联式空调系统的厂家频频与业主接触，向业主介绍变频多联式空调系统的优势——节能环保、灵活控制等。最终，业主放弃了最初采用水系统的想法，改用变频多联式空调系统。该项目首期工程全部采用由中央空调提供的自主研发，拥有自主知识产权的变频双能源多联机组 V系列、V+系列双能源机组 ，签约总金额高达1660万元。 国际中心项目从2006年开始做，至今已经有近两年的时间。从该工程实际的运行情况分析来看，空调系统自调试运行以来，冬夏两季空调制冷、采暖情况良好，均达到了室内设计温度，舒适度较高，用户感到满意。冬季的室内温度在18-20℃以上，夏季的室内温度在25左右，符合方案设计要求，达到了业主最初想要的效果，并且该工程自运行以来，实现了很高的经济性，运行成本与其他中央空调相比大大降低。 　　项目特写一：建筑物性质复杂 　　北京市国际中心，总建筑面积21万平方米，其中1号楼是停车场，2号楼是纯办公楼，3号楼是酒店式公寓，整幢建筑物的性质比较复杂，既有办公场所，也有住宅场所，所以不仅要满足住宅类的供冷和取暖的需求，还要满足办公室那种大批量、大空间的制冷和制热的要求。如果单靠户式多联机那显然是行不通的，因为还关系到分户计量这一块。 　　在制冷量、制热量都满足了业主需要的负荷之后，虽然这样的系统设计属于常规的多联机系统设计，但是与普通的有所不同，因为这种多联机组采用的是水系统和氟系统相结合起来的双能源技术，所以在整个系统的负荷及流量的设计等要求上还是比较高的。对于这方面，中央空调北京分公司向设计院提供了大量的技术支持服务，很好地配合了设计师的方案设计工作，为赢得最后的胜利增添了又一有力砝码。 　　项目特写二：节能环保、分户计量 变频多联式空调系统，具有安装简便、不占用室内空间以及温度自由设定、可实现变频控制以及独立换新风等优点，同时多联式空调系统通过变频或变容量调节，与其他系统比，在节能上有着明显的优势。而与传统的中央空调相比，则省去了主机房、冷却塔、水输配系统等。中国的水系统一般都是运用美国的，但是这几年中国的空调市场也不差，尤其是在多联机这块，从1999年开始至今也已经运转了有8年之久，不过水系统在80年代就已经进入中国市场了，但是水系统毕竟有它的劣势，它必须要有专门的机房和专业的人员进行看护，并且机器如果需要运行就必须将系统全开，这对于像国际中心这种功能的建筑来说，势必会造成很大的浪费。而变频多联式空调系统恰恰解决了这个问题，另外，此次采用的多联机组运用的是直流变频R410A的新冷媒，不仅走节能环保的路线，而且在系统控制上更加方便灵活、便于管理。 在国际中心项目的方案推进过程中，当业主还在为选择水系统和变频多联式空调系统这两种系统左右摇摆不定的时候，诸多多联机推广厂家频繁向业主列出了以上种种变频多联式空调系统的优点，在展示完这些优势后，业主最终改变了原先的想法，选用了多联机，而且采用的是分户计量，对于每家每户的业主来说，应用这样的计算方式比较好，在费用上面划分的比较细，在这一点上变频多联式空调系统也强于常规的水系统方式。 　　项目特写三：水、氟系统结合技术 　　由于地理位置的不同，多联机在北方存在一个问题，即北方需要解决冬季采暖，一般普通的多联机在温度达到零下十多度的时候，就会衰减50～70%，这样制热效果就非常差了。那为何在国际中心项目中业主最终还是选择了变频多联式空调系统呢?原来，中央空调为其提供了自主研发的户式变频双能源中央空调机组，也就是把美国的水系统和日本的多联机系