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针对住宅建筑设计的浅谈 殷明夏荞 盐城市建筑设计研究院有限公司江苏盐城224000 摘要：本文综合在设计中由于规范规定不一致或没有规定及容易忽视的内容。通过本人多年工作体验提出几点建议。 关键词：住宅设计问题浅谈 1关于住宅层数的计算问题 允许开设检修门。为满足《高规》这一要求，过去设计中不得已将 住宅层数计算，《建筑设计防火规范》(以下简称《建 检修门开向住宅室内，但检修给住户的装修、维修造成诸多不便。 规》)、《高层民用建筑设计防火规范》(以下简称《高规》)要 2006年颁布实施的《住建》允许电缆井、管道井的门采用丙级防火 求基本一致，2006年颁布执行的《住宅建筑设计规范》(以下简称门后开在前室；省消防局下发的《执行消防技术规范疑难问题的说 《住建》)在9．1．6囊k中增加了除按自然建筑层数计算同时同时按其 明》中也有相同规定，笔者认为电缆井、管道井的检修门设在前室 高度进行折算的规定，对于设计中出现的二层一套的跃层住宅，究 和合用前室是合理也是适宜的。管道井、电缆井的竖向分隔各个规 竟是按一层还是二层计算，就出现不同的理解，而如何理解执行层 范要求不尽相同，有每层分隔的也有间隔2—3层分隔的，建议从安 数的计算，可能会导致住宅划入不同的防火等级，而需采取不同的 全和方便使用的角度在每层都作分隔。 防火措施。《建规》在1．0．2条注中明确顶层跃层按一层计算，中间 4住宅保温性能、气密性、抗风压、水密性的要求 跃层纳入自然层计算，《高规》和《住建》对此问题没有明确的规 住宅保温性能、气密性在《民用建筑节能设计标准(采暖居 定，致使设计时产生不同的做法。为明确相关问题，国家建设部 住建筑部分)青海省实施细则》、《青海省居住建筑节能设计标 2005、2006年又组织相关部门出版发行了《高层民用建筑设计防火 准》都做了明确的规定，但窗户的水密性(雨水渗透性能)、抗风 规范图示》及《建筑设计防火规范图示》，用于帮助指导专业技术 压性能也是外窗性能的一个重要指标，外窗的水密性应按高档住宅 人员的学习使用，这二个图集中都明确居住建筑中间层跃层按自然 层计算，顶层跃层按一层计算，这样统一了防火设计中层数的计 据工程使用要求进行选用，不做规定或都按最低限做的要求是既不 算。笔者认为上述图集都由相关防火规范管理单位参加编制，由建 科学也不合理的。 设主管部门批准发布，应视为与规范有同等效力，在建筑防火设计 外窗的抗风压性，国标《建筑外窗抗风压性分级及检测方 时应当按上述要求来计算层数。 2住宅电梯设置 及所处地区的气象条件确定或由当地建筑主管部门统一规定，在 《住宅设计规范》4．1．65k规定七层及以上住宅人口层楼面距我省《城镇住宅建设标准》没有具体规定、设计人员理解不一情 室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯；4．1．7条规况下，建议参照兄弟省市的规定，要求中高层和高层建筑门窗的 定，十二层及十二层以上高层建筑每栋楼设置电梯不应少于二台， 同时在4．1．8条中补充要求单元式高层住宅每个单元只设一部电梯时 应采用联系廊联通。对于这一规定。使用者和管理者一直提出规范 订货和施工现场安装检测。 要求偏低，联系廊方式的解决方案会引发诸多问题。正在修编的 5住宅窗槛墙的高度计算 《住宅设计规范》(征求意见稿)亦意识到到这一问题，但对这一 《住建》9．4．1条规定住宅建筑上下套房开口部位应设置高度 矛盾并未彻底解决，只是增加了一条： “十二层及以上的高层住宅 不小于0．80m的窗槛墙或设置耐火极限不小于1．00h的不燃烧体挑 每单元只设一部电梯时，从第十二层起应设置与相邻单元联通的联 檐……，而《高规》6．1．12条规定窗槛墙高度应大于1．20m。显然二 系廊，联系廊町隔层设置，间隔不应超过五层”。我省许多开发商 部规范在高度的规定上存在不一致性，如果均按就高不就低的原 为节省T程造价，正是