房地产市场如何“软着陆”.pdfVIP

、 。 _、’ 专栏 J ■ ■ 0 W “ ’’ 房地 产 市场如何 软着 陆 只有打破调控地价及房价 的思 维定势， 以政策支持改革， 以改革推进 政策， “ ” 才能实现 房地 产市场 的 软着陆 文 文 ／ 宗瑜 200g 土 仅 仅 是 控 地 及 ， 而 是 着眼 致 效应 递 尤 房价 在 年 的大幅上 涨 助 推 了 再 调 价 房价 要 导 城市化 的 减 。 各 个城市 其 008 一 地 出让 收 入 的爆 炸 式增 长 ， 从 2 年 于土 地 资源 配 置 效率提 高及 房地 产业 升 大 中城市应 该尽 快 着手制 定5 0 100年 的 一 O 96 2009 1 5 只 一 ． 万 亿 增 长到 年 的 ． 万 亿 ， 增 幅 级 的全 面 调 控 。 在 某种 意 义 上 ， 有打 城 乡 体 化 规 划 ， 通 过 这 带有制度性 5 6 3 2009 入 ． ％， 年 的土 地 出让 收 占财政 破 调 控 地 价及 房 价 的思 维 定势， 以政 策 质的规 划定城 村 的基 本分界线， 划， 市乡 入 6 85 21 9 如 政 区 功 功 收 ． 万 亿 ． ％， 果 虑房 支持 改革 ， 以改革推 进 策， 才 能实现 与 村 的不 同 能 ， 据 能 约 的 再考 分城市 乡 根 “ ” 地 产 开 发及 交易的税 费收 入 ， 土 地 出让