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房地产的 “减碳’’责任 我国建筑能耗持续刚性上升，将是未来20年能耗和排放的主要增长 点。因此，房地产业向 “绿色低碳”转型已是迫在眉睫 文／本 记者 赵沛楠 2oO9年12月8日，王石在博客上 建筑近40O亿平方米，95％以上是高能 用碳定量绿色建筑 写道：”目前世界上合法、非法砍伐木 耗建筑。在房地产的开发过程中建筑 绿色节能建筑的概念近年已引入 材的70％源源流入中国，除部分制成 采暖、空调、通风、照明等方面的能源 中国房地产市场，成为现代建筑的范例 品再出口外．留在中国的70％用在建 消耗都参与其中，造成大量碳排放。有 模式，而低碳建筑正是它的升级版本。 筑工地上，而建筑工地的7O％是住宅 关数据表明，建筑耗能已占到我国总 低碳．即限制二氧化碳的排放。低 建筑工地”。 能耗的4O％。 碳建筑是指在建筑材料与设备制造、施 也就是说 ．如果中国住宅产业 住房和城乡建设部副部长仇保兴 工建造和建筑物使用的整个生命周期 转变发展方式，对于保护全球森林， 曾在公开场合指出，建筑是温室气体 内，减少化石能源的使用，提高能效，降 甚至是全球碳减排格局，都具有深远 排放的主要来源之一，而我国正在经 低二氧化碳排放量。 影响。 历快速城镇化的特殊阶段，拥有目前世 全国工商联房地产商会会长聂梅 同一天．以王石、冯仑、张在东3 界上最大的建筑市场．每年消耗的水泥 生告诉 《中国投资》：”绿色和低碳建 位地产大佬领衔的中国企业家代表团 和钢材分别占全球的42％和35％。全 筑的概念有重合 也有不同。绿色和低 亮相哥本哈根．并发表 主“动减少碳排 国房屋总面积已超过400亿平方米，今 碳都涵盖了节能，但绿色还强调了居住 放 的企业界宣言。 后每年还将新增建筑面积16—2O亿平方 的舒适和健康问题．而低碳建筑更多的 中国低碳建筑时代的大幕．已经 米，到202O年新增建筑面积将达2。0多 是以减少碳排放为标准。这二者并不矛 徐徐拉开。 亿平方米。 盾，从国际发展趋势来看，以碳来定量 仇保兴认为．随着经济的快速发 是绿色建筑进一步发展的必要 。 展和人民生活水平的日益提高，我国 清华城市规划设计研究院城市与 建筑能耗高居首位 城乡居民的消费结构从 衣、食 逐步 建筑生态设计研究所所长栗德祥指出： 去年11月，中国政府郑重承诺，到 向 住、行”方向升级．生活从生存型 绿色建筑肯定是低碳的，但低碳建筑 2020年，我国单位GDP二氧化碳排放将 向舒适型转变．对建筑面积、建筑室内 更多的是关注运行中的能源消耗。从这 比2005年下降4O％一45％。要实现这 环境舒适度等居住条件的要求逐渐提 个角度来说，如今很多的中国建筑已经 个 目标，建筑必须承担重要的 减排 高，这导致建筑能耗持续刚性上升，并 是低碳了．但它是以牺牲服务和设施的 任氮 将成为未来2O年能耗和排放的主要增 舒适度为前提的。不要将低碳建筑同能 在全球二氧化碳排放总量中．建 长点。 源利用效率高的建筑混淆起来。目前中 筑占了近5O％。这一比例远远高于运 国际上，2009年初，美国总统奥 国建筑的低碳之路在于如何在实现舒 输和工业领域。 巴