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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程质量评估报告 （地基与基础） （KN/QD-20-B-01） 国家甲级监理单位 上海柯恒管理信息咨询有限公司 ????????????????????????????????? ?????????????????????????????????? 2009年XX月 上海柯恒管理信息咨询有限公司 SHANGHAI KCONE PROJECT MANAGEMENT INFORMATION CONSULTING CO., LTD. PAGE 7 一、工程概况 建设单位： 设计单位： 总包单位： 分包单位： 监理单位： 二、工程质量评估依据 1、建设工程施工承包合同； 2、建设工程设计文件； 3、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》； 4、《上海市工程建设地方标准强制性条文》； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001； 6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 7、相关专业质量验收规范； 8、其他有关文件（包括经上级主管部门批准的施工组织设计、施工方案以及工程变更）； 9、为本工程制订的有关技术文件及规定。 三、监控情况 1、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、施工承包方资格，考核施工承包方的试验室，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。 2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方准使用。 3、施工人员持证上岗，电焊工等都经考核持证上岗。 4、施工中运用旁站、巡视、平行检验及影像资料进行监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理。隐蔽工程都经监理验收后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。 5、工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。 四、工程质量情况 1、基坑工程 （1）基坑 建筑物的灰线、轴线、标高符合设计要求。 土方开挖的顺序、方法与设计工况一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。土方开挖后，经勘察、设计和监理共同验收，基底土质、标高符合设计要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。 （2）地下连续墙 地下连续墙使用的材料及质量符合设计要求和国家现行有关标准的规定。墙体强度符合设计要求。垂直度为XXmm，小于1/300。导墙尺寸、沉渣厚度、槽深、砼坍落度、钢筋笼质量、地下墙表面平整度，埋件位置等都在质量验收允许范围内。 2、地基处理 （1）砂和砂石地基 砂和砂石的品种、规格、质量符合设计要求和国家现行有关标准的规定。施工中分层厚度、分段施工时搭接部分的压实情况、加水量、压实遍数、压实系数符合设计要求。按规定方法检查地基承载力符合设计要求。 （2）注浆地基 浆液组成材料的性能符合设计要求，注浆点位置、浆液配比、注浆孔深、注浆压力符合设计及规范规定，注浆体强度、地基承载力符合设计要求。 3、桩基础 （1）锚杆静压桩及静力压桩 桩体质量符合设计要求及规范质量验收规范的规定。电焊条质量符合设计及国家现行有关标准的规定。桩位及桩顶偏差符合质量验收规范的规定，电焊接桩质量符合质量验收规范的规定。 承载力经检测符合设计要求。 （2）砼预制桩 桩体质量符合设计要求及质量验收规范的规定。电焊接桩材料质量符合设计及国家现行有关标准的规定。桩位及桩顶标高的偏差符合质量验收规范的规定。电焊接桩材料质量符合设计及国家现行有关标准的规定。桩位及桩顶标高的偏差符合质量验收规范的规定，电焊接桩质量符合质量验收规范的规定。 单桩静载荷试验满足设计要求，低应变动测桩数占总桩数桩数的XX％，共抽查XX根，其中Ⅰ类桩XX根，Ⅱ类桩XX根。 （3）砼灌注桩 砼灌注桩的各项材料品种、规格质量符合设计要求和国家现行有关标准的规定。桩位及桩顶标高的偏差符合质量验收规范的规定。 桩的砼强度符合设计要求，单桩静载荷试验满足设计要求，低应变动测桩板桩数占总桩的XX％，共抽查XX根，其中Ⅰ类桩XX根，Ⅱ类桩XX根。 4、地下防水 （1）防水砼 防水砼的原材料、配合比及坍落度符合设计要求，砼用商品砼。防水砼的抗压强度和抗渗压力、防水砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造符合设计要求，无渗漏。砼结构表面坚实、平整、无露筋、蜂窝等缺陷，埋设件位置正确。砼结构表面无贯通且大于0.2mm宽的裂缝，允许偏差符合质量验收规范的规定。 （2）水泥砂浆防水层 水泥砂浆防水层的原材料及配合比符合设计要求。水泥砂浆防水层各层之间结合牢固，无空鼓现象。水泥砂浆防水层的平均厚度符合设计要求，最小厚度设计值