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2.工程经济学基本原理 授课时间：9月2日 地点：主楼-D-205 2.工程经济学基本原理 工程经济评价的基础—分析要素有哪些？如何计算？ 投资方案选择的基本原则 投资方案选择的决策程序 建筑工程费 工程费用 设备购置费 安装工程费 ① 建筑工程费指生产工程、公用工程、厂外工程等费用。 ② 设备购置费包括设备、工具、器具购置费用。 ③ 安装工程费指各种需要安装的设备组装及安装的费用。 工程建设其他费用 工程建设其他费用指土地征用费，勘察设计费，技术转让费，生产职工培训费等费用。 预备费用 预备费用是指为避免遗漏项目，不可预见项目，涨价因素造成投资不足而需要预先安排的一笔费用。 预备费用 基本预备费 涨价预备费 期间费用 管理费用： 指企业行政管理部门为管理和组织生产经营活动而发生的各种费用。 总部管理人员工资、职工福利费、办公费、折旧费、 维修费、房产税、土地使用费、无形资产摊销、长期待摊费用摊销、研究发展费等。 财务费用： 指企业为筹集生产经营所需资金而发生的各项费用。企业生产经营期间的利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费等。 销售费用：指企业在销售产品、自制半成品等过程中发生的应当由企业负担的各项费用以及专设销售机构的各项经费。 2.2.1 总成本费用计算-生产要素估算法 按生产要素的构成分 总成本费用=外购原材料、燃料和动力费 +工资及福利费+折旧费+摊销费 +修理费+财务费用（利息支出） +其他费用 2.2.2 经营成本 项目经济评价中所使用的特定概念 经营成本=外购原材料、燃料和动力费+ 工资及福利费+修理费+其他费用 注：其他费用是指从制造费用、管理费用和营业费用中扣除了折旧、摊销费、修理费、工资及福利费以后的其余部分。 参见《建设项目经济评价方法与参数》： 折旧费，摊销费，维简费 利息支出 总成本费用 外购原材料，燃料及动力费 工资及福利费 经营成本 修理费 其他费用 经营成本为什么不包括折旧费、摊销费及利息支出？ 1）由于项目总投资已在期初作为一次性支出被计入现金流出，为了避免重复计算，所以不能再以折旧和摊销的方式计为现金流出。 2）贷款利息是使用资金所要付出的代价，对于企业来说，是实际的现金流出。但是在评价工程项目全部投资的经济效果时，并不考虑资金的来源问题，也即在评价全部投资的经济效果时，全部投资现金流量表是以全部投资作为计算基础，利息支出不作为现金流出；而自有资金现金流量表已将利息支出单列，因此，经营成本中也不包括利息支出。 成本费用估算（简介）根据产品成本费用的构成，分项估算。 总成本费用估算表 单位：万元 序号 项 目 计 算 方 法 1 原材料，包装材料 单位产品消耗量×单价×年产量 2 燃料，动力消耗 单位产品消耗量×单价×年产量 3 直接人工费 平均月工资×12月×每班人数×班数 4 其他直接支出（福利费） 直接生产工人工资总额×规定比例 （可按14%计提） 5 车间维修费 固定资产原值（直接用于生产的固定 资产投资）×百分比率（如3%—6%） 6 车间折旧费 固定资产原值（直接用于生产的固定资产 投资）×年折旧率 7