解决建筑外墙渗漏的施工方法之探析.pdfVIP

民蕾科技 丽 爵硼 建筑 规·划 ·设计 解决建筑外墙渗漏的施工方法之探析 李晓东 ’王桂霞z (1、黑龙江农垦建工集团四公司，黑龙江 哈尔滨 150000 2、身份证号黑龙江 哈尔滨 150000) 摘 要：墙体裂逢是常见的房屋质量问题之一，房屋裂逢的出现，轻则影响房屋的美观，严重的会影响整个房屋的结构承栽力甚至有使房屋倒 塌的危险。墙体裂缝成为建筑上的质量通痛之意，严重影响了人们的生活品质——既影响美观也容易造成安全隐患。因此，研究墙体裂缝产生的原 因进而研究相应的控制措施，就成为人们关注的焦点。正是从这个角度出发，采取文献法和实例分析方法进行了相关的分析。 关键词：住宅建筑；外墙渗漏；施工方法 外墙防渗漏的质量好坏 ，直接影响到建筑物的使用效果，给物业 使不成整块的留在阴角。如有水池、镜框者，应以水池、镜框为中心 管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神 往两边分贴，总之，先贴阳角大面，后贴阴角、凹槽等难度较大的部 的巨大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响。为此，在 位 。 施工过程中必须予以高度重视 ，分类明确易产生渗水的部位和施工薄 4 确保门窗施工质量 弱环节 ，采取因地制宜的措施，检测落实，给住户有 “居者有其屋， 在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的 住者无漏忧”的完美答卷。以下着重对防止建筑物外墙渗漏的措施作 要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求 一 些探讨 。 框边与洞口间缝宽约20mm。安装必须按规范，横平竖直，进行固定， 1 墙体检查与处理 并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周 1．1 外墙砌筑要求： 边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要 砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接 压实、饱满，绝不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续 面，应清理干净垃圾余浆 ，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶， 进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。 应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注重墙体平 水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外 口必须比里 口低。门窗安装、粉饰 整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。 成型后 ，要进行产品保护，门窗不能被破坏。 1．2 墙体孔洞检查及处理： 5 确保屋面施工质量 批灰前应检查墙体孔洞，封堵墙身的各种孔洞，不平整处用 1：3 屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。 《匿面 水泥砂浆找平，如遇太厚处 ，应分层找平，或挂钢筋网、粘结布等。 工程技术规范》及 屋《面工程质量验收规藕 GB50207—2002明确要求 混凝土剪刀墙上的螺栓孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满， 应做好一头 (防水层的收头)、二缝 (变形缝、分格缝)、三口 (水落 在用聚合物防水浆封口，封堵严密。 口、出入口、檐口)和四根 (女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根) 2 确保找平层的施工质量 等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题，从设计 2．1 找平层抹灰前的工作： 上要求设计人员对这些部位强化处理，具体出图。充分考虑结构变形、 应注重砌体批灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土 温差变形、干缩变形、振动等影响，采用节点密封、防排结合、刚柔 部分交接处的外墙面在抹灰前要用200mm宽 16#钢丝网片覆盖并加以 互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上，施工前应制 固定，以反抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙 定屋面防水施工专项方案，对施工人员要具体交底，让他们对操作要 面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以 点做到心中有数，以确保节点防水的可靠性。 利抹