论城市土地利用法律规制.pdfVIP

论文摘要 城市土地利用是城市经济和社会生活的载体 将城市土地的优 化利用纳入法制化轨道是城市发展中的关键性问题 目前 我国在 城市土地的市场化改革进程中暴露出土地利用的市场调节或政府干 预的失灵 解决这其中的问题 需要我们通过法律手段对城市土地 利用中的不合理现象予以规制 本文综合运用法理分析 比较分析 历史分析等方法 重点研究城市土地利用过程中存在的问题及对其 法律规制的必要性 并对我国相关法律规制制度的完善提出了若干 建议 除了引言和结语外 正文部分共分为四章 第一章介绍了城市土地利用的一些基本问题 在界定城市土地 利用的基础上 通过对城市土地利用的价值分析及其基本原则的总 结 阐明城市土地合理利用的必要性和重要性 并以此为全文设定 研究基础 第二章对城市土地利用的法律规制进行了法理分析 首先 针 对我国城市土地利用存在的问题解析其法律规制的必要性 随后剖 析了城市土地利用市场调节和政府干预的失灵及其法律救济 进一 步论证了法律规制的必要性 第三章从比较法的角度论述了国外城市土地利用法律规制的经 验及其启示 研究我国对城市土地利用的法律规制 有必要学习与 借鉴其它国家的有益经验 本章选择几个典型国家的经验做了介绍 并总结了对我国的重要启示 第四章用较多篇幅归结了我国城市土地利用的法律规制的完善 问题 文章在对相关法律规制的概况予以了解的基础上 检讨了其 中存在的不足 主要从制定 土地利用规划法 的思考 城市土地 价格规制制度以及城市土地产权规制制度的完善这三个方面进行了 阐述 关键词 城市土地 土地利用 法律规制 Abstract The urban land utilization is so important to support civil economy and social activities. It is crucial to bring the urban land’s optimized utilization to the legal track in social development. At present, the failure of market adjustment and government intervention during land utilization are exposed on the progress of urban land marketable reform. In order to solve these problems, we need resort to legal measures to regulate these irrational phenomena. This research mainly utilizes such means as jurisprudential analysis, comparative analysis and historical analysis. Focusing on the existing problems and the necessity of legal regulation in the process of urban land utilization, this research gives several suggestions on how to perfect the relevant legal regulations in China. Other than the preface and epilogue, the scheme of the discussion is divided into four chapters as follows Some basic questions of city land utilization will be introduced in Chapter I. On base of defining the city land utilization, clearly reveal