二手房-二手房估价方法、数据、参数、交易规范、信息化及典型案例实用手册.pdfVIP

二手房估价方法、数据、参数、交易规范、信息化及典型案例实用手册 作者：李庆春 出 版 社：中国房地产出版社2005 年5 月出版 册数规格：全四卷(附光盘) 16 开精装 定价：￥960 元 优惠价：￥460 元 详细目录 第一篇二手房估价基础知识 第1 章 房地产利房地产估价 第2 章 房地产价格 第3 章 房地产估价原则 第4 章 房地产价格评估科序和管理 第5 章 拍卖基础知识 第6 章 统计学基础知识 第7 章 会计基础知识 第8 章 城市规划基础知识 第9 章 建筑程基础知识 第10 章 工程造价基础知识 第11 章 房地产测绘基础知识 第12 章 法律基础知识 第13 章 二手房房屋面积计算常识 第14 章 二手房房屋价格影响因素 第二篇 二手房估价的基本方法 第l 章 成本估价法 第2 章 市场比较法 第3 章 收益法 第4 章 假设开发法 第5 章 其他估价方法 第6 章 土地价格评估 第三篇 二手房估价常用数据与参数 第1 章 全国各地基准地价与地价评估参数 第2 章 房屋建筑评估常用数据与参数 第3 章 写字楼公寓商厦建筑技术经济指标 第四篇 二手房估价涉及的房地产指数系统的实践与完善 第1 章 我国房地产指数系统概论 第2 章 中国房地产指数系统的理论基础 第3 章 中国房地产指数系统的建构 第4 章 中国房地产指数系统的计算机化 第5 章 中国房地产指数系统的产业化 第6 章 中国房地产指数系统报告体系 第7 章 中国房地产指数系统的完善 第五篇二手房估价与房地产估价规范 第1 章 《房地产估价规范》简介 第2 章 《房地产估价规范》探讨 第3 章 《房地产估价规范》阐释 第六篇 二手房估价中房地产估价报告与案例分析 第l 章 居住房地产估价报告与案例分析 第2 章 商业房地产估价报告与案例分析 第3 章 办公及综合房地产估价报告与案例分析 第4 章 旅馆、餐饮、娱东房地产估价报告与案例分析 第5 章 工业房地产估价报告与案例分析 第6 章 特殊房地产估价报告与案例分析 第七篇 国外及香港二手房地产估价制度借鉴 第1 章 美国房地产价格评估制度 第2 章 日本房地产价格评估制度 第3 章 英国房地产价格评估制度 第4 章 德国房地产价格评估制度 第5 章 香港房地产价格评估制度 第八篇 二手房买卖规则 第l 章 手房买卖概述 第2 章 二手房的价格评 第3 章 二手房买卖的注意事项 第4 章 二手房买卖程序 第5 章 二手房买卖公证 第九篇 二手房交易的信息化要求 第1 章 二手房信息的收集与处理 第2 章 二手房基本信息了解 第3 章 二手房的选择标准 第4 章 二手房销售信息 第十篇 二手房交易策略、程序与《商品房买卖合同示范文书》释义 第1 章 甲方乙方：二手房交易谈判及技巧 第2 章 二手房交易程序及其耗费 第十一篇二手房交易中的纠纷防范策略及典型案例 第1 章 二手房买卖合同 第2 章 购房合同注意事项 第3 章 预售合同与现售合同的注意事项 第4 章 二手房交易陷阱的预防和处理 第十二篇 二手房交易合同范本举例 第1 章 房地产项目投资与开发合同 第2 章 房地产销售、转让、抵押合同 第3 章 物业管理必川合同 第4 章 房地产租赁合同 第5 章 房地产拆迁、修缮、中介合同 第6 章 电梯、消防产品买卖与维修合同 第7 章 房屋装修装饰合同 第8 章 建设：亡程设计、勘察、招投标、咨询、监理、保险合同 第9 章 水电气热合同 第十三篇 我国的房地产基本制度与二手房市场管理政策 第1 章 房地产基本制度与政策 第2 章 国家对二手房市场的管理与完善 第3 章 房地产开发经营与管理 第十四篇 二手房估价与交易相关法律法规 第l 章 二手房估价与交易相关法律法规 第2 章 房地产买卖综合法律法规 第3 章 房地产买卖法律法规