房地产企业税务管理战略的研究.pdf

中文摘要 随着我国经济市场化程度的提高及房地产行业日益成熟，整个房 地产行业的竞争目前非常激烈。提高企业竞争力，增加整体效益，是 每个企业追求的目标，而税收在企业的各项活动中扮演十分重要的角 色，因此加强企业内部税务管理，实施税务管理战略是增强企业竞争 能力的有效途径之一。 在当今政府对房地产业宏观调控的影响下，政府部门(尤其是税 务管理部门)对房地产企业的管理日趋严格。从2002年起，房地产 企业连续5年被国家税务总局列为当年度税收专项检查对象，并且公 众目前普遍认为房地产企业的偷漏税现象非常严重，这也同时说明了 目前房地产企业涉税风险很高。 本文从企业全局的角度出发，立足于企业战略，依托税收的基本 原理，运用战略管理的基本理念以及风险控制的基础方法，对房地产 开发企业实施税务管理战略和风险控制的原理和实际操作流程进行 研究。 首先本文提出了税务管理战略的新概念，将企业税务管理置于公 司战略管理的范畴内，提出对企业实施全面税务管理战略的思想，试 图将税务管理的问题置于企业高层管理者的视野，引起高层管理者对 税务管理战略的重视，这是笔者对于企业税收和管理学科交叉与融合 的一个新探索。 然后本文对房地产企业目前的税制及税务管理战略实