我国房地产经济的若干思考.docVIP

关于我国房地产经济的若干思考 摘要：本文主要从房地产经济管理的基本原则、存在问题以及有效对策三个方面进行了简单探讨。 关键词：房地产经济；原则；问题；对策 abstract: this article mainly introduces the real economic management of the basic principles, the existing problems and the effective countermeasures three aspects. keywords: real estate economics; principle; problem; countermeasures 目前，我国的房地产经济在发展的过程中还存在着很大的问题，因此，要针对相关的问题进行研究探讨，不断地促进其快迅发展。 一、房地产经济管理的基本原则 在我国的国民经济中，房地产经济在其中占据着重要的位置，是其发展中的重要组成部分，因此，在进行具体管理中，其必须要遵循以下原则： 1．相关性原则 在管理房地产经济时，要保证房屋所有权和土地使用权的相关性，简单来讲，就是物业与地权的相关与控制。首先，站在经济的角度来看，通过房屋所有权，保证相关人员对土地利润的获得以及土地价值的实现，这也是一种重要的管理手段。其次，如果站在物质的角度来看待问题时，以土地作为媒介，促进土地使用权和房