沈阳市房地产委托合同探讨与研究.docVIP

积分 都是垃圾 撒旦发生发大 水范德萨 发撒旦 沈阳市房地产委托合同 　　委托人(甲方) 　　名称或姓名：_________ 　　法定代表人：_________身份证号：_________ 　　住所：_________电话：_________ 　　委托代理人：_________身份证号：_________ 　　受托人(乙方) 　　名称或姓名：_________资格证书号：_________ 　　法定代表人：_________身份证号：_________ 　　住所：_________电话：_________ 　　委托代理人：_________身份证号：_________ 　　根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。 　　第一条　乙方同意接受甲方委托为其代理_________事项。 　　第二条　甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。 　　第三条　乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 　　第四条　双方商定委托事项在_________天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。 　　第五条　甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)_________元人民币。 　　第六条　甲方同意在签订本合同时预付： 　　(1)代交应纳税、费(大写)_________元人民币; 　　(2)_________元人民币。 　　本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。 　　第七条　由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 　　第八条　由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)_________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 　　第九条　本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第_________项方式解决。 　　(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁; 　　(2)向有管辖权人民法院起诉。 　　本合同未尽事宜按法律有规定处理。 　　第十条　双方需要约定的其他事项： 　　(1)_________ 　　(2)_________ 　　(3)_________ 　　第十一条　本合同一式_________份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 　　委托人(签章)：_________　　　　　　　受托人_________(签章)：_________ 　　委托代理人(签章)：_________　　　　　委托代理人(签章)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________ 　　附件 　　1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。 　　2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。 　　3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。 　　4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 　　5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。 　　6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。 员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不