地产公司岗位职责.doc

工程部职责： 岗位基本条件：热爱本职工作，具备专业技能水平、沟通协调能力、团队协作精神。 全面负责项目建设管理和项目所在地的各种地方关系工作。 负责组织组建项目部工作。 参与施工单位、监理单位、材料设备的考察招标工作。 参与图纸会审、设计变更、技术交底工作。 全面负责工程进度、质量、安全、文明施工及现场管理工作。 工程资料的收集、整理、归档工作。 组织分部分项、施工验收和工程后期的管理工作。 全面负责做好售后服务工作。 完成总经理交办的其他任务。 总工办职责： 岗位基本条件：热爱本职工作，具备专业技能水平、沟通协调能力、团队协作精神。 全面负责勘察、规划、施工图设计及相关技术工作，并参与项目可行性研究工作。 负责设计单位的资格预审，考察并参与设计招投标工作。 全面负责与设计单位的接洽和沟通。监督规划设计制作过程、质量、进度，并组织对规划设计方案的评审，为选择最佳的规划设计方案提供专业支持。 全面负责设计图纸的审核、管理、发放工作。 组织图纸会审、设计变更、技术交底工作。 参与施工单位、监理单位、材料设备的考察招标工作。 负责施工组织设计方案的审批工作。 技术图纸、技术资料的归档管理。 全面负责项目工程技术支持组织进行房产测绘，并提供销售数据和图纸。 负责新材料、新技术的考察调研及推广应用工作。 完成总经理交办的其他任务。 经营部职责： 岗位基本条件：热爱本职工作，具备专业技能水平、沟通协调能力、团队协作精神。 全面负责企业成本合同管理工作。 负责项目论证、策划阶段的测算报告并参与项目可行性研究工作。 全面负责工程预结算编制工作和招投标组织、运作、管理和合同签订。 负责工程预结算、材料设备、变更洽商的审核工作。 负责工程进度款、合同价款的审核工作。 参与图纸会审、设计变更、技术交底工作。 完成总经理交办的其他任务。 开发部职责： 岗位基本条件：热爱本职工作，具备专业技能水平、沟通协调能力、团队协作精神。 负责企业的市场开发和项目研发工作。 负责组织项目投资论证并提供可行性研究报告。 负责项目的招商洽谈工作。 负责项目的报审、报批相关手续。 参与销售合同备案、按揭办理指导、产权初始登记工作。 参与规划设计过程的指导及规划设计方案的评审。 参与销售方案的评审及销售手续的支持。 负责项目前期手续的整理，交办公室归档。 10、完成总经理交办的其他任务。 销售部职责： 岗位基本条件：热爱本职工作，具备专业技能水平、沟通协调能力、团队协作精神。 全面负责项目的营销策划、推广方案策划、销售工作管理及售后服务管理。 负责销售员的招聘及培训工作。 参与项目投资论证及可行性研究报告。 参与客户按揭个贷资料的组卷。 参与规划设计过程的指导及规划设计方案的评审。 配合财务部做好销售财务工作。 完成总经理交办的其他任务。 办公室职责： 岗位基本条件：热爱本职工作，具备专业技能水平、沟通协调能力、团队协作精神。 2、负责做好行政事务性工作，包括考勤、人事、治安、保卫、消防、房管、卫生劳动、节假日值班安排、办公用品的申报、领取、购置、报修等管理工作。 3、公司各项制度，组织各种工作会议。 4、负责做好公司内外各种会议的会务工作。 5、按照领导要求，做好会议记录，协助领导贯彻落实会议确定的各项工作任务。 6、负责做好文件、公文、函件的接收、登记、保密、传递、保管、督办和文书归档工作。 7、负责做好上情下达、下情上达的工作。 8、负责做好公章管理工作，制定公章管理规定，把好审查、签字关。 9、负责做好各种报告、文件的打印、复印工作。 10、负责做好来访人员及对外联络的服务工作。 11、负责公司人才的招聘工作。 12、负责公司的培训工作。 13、对公司的办公类固定资产进行登记管理。 14、对公司工程类图集、规程、规范等工具书进行管理。 15、负责车辆的安排调度工作。 16、制定本公司档案管理的有关规章制度。 17、做好各类档案的接收、分类、编号、排架、保管、鉴别、销毁、统计汇编、查阅等工作。 18、负责公司员工福利的领取和发放工作。 19、负责公司各部门的协调工作。 20、协助总经理完成公司管理体系组建工作。 21、完成总经理交办的其他任务。 财务部职责 1、 负责制定本公司财务制度及相应的实施细则； 2、 参与本公司的工程项目可行性研究和项目评估中的财务分析工作； 3、 负责本公司领导所需的财务数据资料的整理编报； 4、 负责财务对外有关部门的业务协调沟通工作； 5、 负责本公司资金的筹集、管理和调度工作，向公司领导报告公司经营情况； 6、 积极配合公司其他部门，做好相关财务工作； 7、负责管理公司的后勤库房工作，做到出、入、存清晰准确； 8、 负责公司的全年会计报表、账簿、凭证装订及会计资料的保管工作； 9、 完成公司领导交办的其他事项。