清华地产金融与商业模式创新总裁班--中房商学院.docVIP

清华地产金融与商业模式创新总裁班 【课程背景】 　 中国的房地产市场正在经历一个巨变时代！如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代，那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中，地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式，未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变，在为自己正名的同时，也要寻求适合自己的新的经营与管理模式，走创新发展的道路。 一个企业的发展，必须与国家的需求相契合，对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看，城市经营将成为地产商未来的主流盈利模式，为求产业升级，解决政府和房地产开发企业两者的有限性，寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出，并有众多的企业与地方政府已经开始践行。 【课程对象】 ① 房地产及相关行业企业的董事长和总经理； ② 产业园区运营公司董事长及总经理； ③ 各地、区、市、县书记及市长、区长、县长；④ 各园区开发区的领导； ⑤ 各级政府分管城市管理、城市运营、城市建设规划的主要领导； 【课程收益】 参加此研修班学习，可享以下收益： ① 免费参加每年组织的与各地政府对接活动，与当地市长面对面交流，加强政府与企业家的投资合作 ② 免费成为同学会会员，参加同学会组织的各种活动。 ③ 终身免费参加本研修班的学习。 ④ 免费参加本研修班举办的返校论坛活动。 ⑤ 免费参加本研修班组织的融资沙龙活动。 ⑥ 国内国外资本市场对接、打通学员企业融资通道。 ⑦ 免费参加本研修班组织名企参观学习考察活动。 ⑧ 免费参加研修班组织的内容丰富的选修课程 ⑨ 免费晚间专题沙龙活动，与知名企业家零距离交汇不同观点，激发创新思维。 ⑩ 为学员企业建立学习档案 ? CEO智囊团长期跟踪观察，为学员企业出谋划策，突破学员企业发展瓶颈； ? 三年中变五年大变，学员档案详细记录学员企业成长的每一个脚印； ? 积累学员信息，提供同学互助平台。 【学习方式】 体验式研讨学习：突破灌输性授课方式，采用全新的体验式教学，使师生关系由单纯的“授—受”关系转变成 “我+你”关系。 实践创新性教学：把课堂搬到具有代表性的企业中去，同学互相探讨企业经营思路，将老师讲授与实践实现无缝对接。 跨界学习：定期组织与金融、政府等班级的联谊活动，定期组织与其他行业班级联合的千人返校活动，在跨行业的交流与学习中点燃创新灵感。 动静结合：著名企业实地考察研讨、定期组织游学感受各地文化、专题讲座与高峰论坛结合等多种授课方式。 【班级管理】 ? 专职班主任老师全程顾问式管理班级，各组辅导员全程管家式服务学员； ? 建立班委、考核出勤、建立学习档案，旨在打造亮剑团队； ? 丰富的班会活动，促进学员间相互学习，旨在营造愉悦的班级氛围； ? 一年半的共同学习，终生的莫逆同窗； 【课程设置】 第一模块： 宏观经济与房地产发展 当前世界城市发展与城市房地产的格局 “十二五”规划与当前宏观调控 中国经济与房地产业的发展 第二模块：城市运营商与地产企业转型 城市发展与城市运营商 城市运营商的运作模式 城市运营与地产企业的未来 第三模块： 城市选择战略与选择 城市的选择战略与决策要素 土地选择与环境分析 土地评估、储备与运营 第四模块：房地产企业流程管理 房地产项目运作中的精细化管理 房地产项目管理及工程管理 房地产企业管理流程设计及案例解析 第五模块： 旧城改造与保障性住房 土地金融与旧城改造 投资保障性住房的政策利用 保障性住房与债券融资 第六模块：养生、养老产业开发与运作 养生、养老产业的商业运营与经营运作 养老住区商业模式与价值工程 第七模块:旅游地产开发与运营 旅游地产开发模式与融资策略 旅游地产的开发与国家政策 旅游地产的商业运营 第八模块：商业地产开发与运营 城市综合体的选址、定位与资金问题 业态