开发专员岗位说明书(房地产).docVIP

开发专员岗位说明书 岗位名称 开发专员 岗位定员 所属部门 开发部 所在公司级别 所在单位 直接下级 直接上级 开发部经理 所辖人员数量 本职概述：辅助项目有关手续办理工作 职责与工作任务 职 责 一 职责表述：负责实施办理项目方案报批、环评、可研及立项工作。 工作 任务 负责及时上报经公司项目委员会审批的方案，并将方案上会意见及时反馈到公司 负责报批规划五图，对通过的规划方案进行公示 负责项目的环评、可研报告的编制及审批，负责项目政府立项上报等工作 职 责 二 职责表述：负责办理开发项目的土地证、用地许可证、单规证、开工证等各项前期证件 工作 任务 负责准备办理土地证的各项资料收集工作 熟悉办理各项证件的程序及相互条件 具体办理项目用地许可证、单规证、开工证等各前期证件的工作 熟悉办理各证件的必备资料，负责准备办理各证件的资料 熟知办理各证件需缴纳的各项规费及标准 职 责 三 职责表述：负责落实办理消防、人防、防雷、环保等相关单位行政许可手续 工作 任务 负责办理各相关单位行政许可的上报及批复 熟悉办理各证件的必备资料，负责准备办理各证件的资料 掌握相关单位职能及办事程序，熟悉必备资料及缴费标准 职责四 职责表述：落实各项具体的攻关策略，为分公司的发展创造良好的外部环境 工作 任务 坚持公司利益，充分利用社会关系，尽力缩减合同费用支出 及时把握有关办事人员心理，紧跟办事效率 职责五 职责表述：积极、及时与关系单位沟通，建立并维系良好的伙伴关系 工作 任务 随时随地与办事人员沟通，取得对方认同、认可 定时定期走访各办事人员，以最小投入取得最大回报 职责六 完成领导交办的其他工作 权 力 对规划、消防、人防、建委招投标等行政许可办理方案的建议权 对办公用品的使用和维护权 与公司各部门业务联络权 代表公司与外界有关部门和机构联络的权力 工作协作关系 内部协作关系 地产系统各部门 外部协作关系 政府各部门规划局、住建委、人防办、消防、气象、市政等 任 职 资 格 教育水平 专科及以上学历 参考专业 房地产规划、工民建等相关专业 工作经验 一年以上相关岗位工作经验 相关知识 掌握房地产相关知识，具备基本计算机应用能力和建筑图纸分析能力 技能技巧 具有较强的分析判断能力、社交及应变能力；良好的外联与公关能力；良好的协调、沟通；能够解决一般突发事件能力；熟练使用办公软件、设备；具有较强的责任心，勤勉自律。 工作条件及其它 所需工具设备 一般办公自动化设备、交通工具 工作环境 一般工作环境 工作时间特征 正常工作时间，偶尔加班、偶尔出差 撰写人： 审核人： 审批人： 任职人： 任职日期： 年 月 日至 年 月 日 组织编写： 编制日期： 年 月 日 下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！ 员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多! 　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用 　　二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。 　　(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。 　　(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。 　　(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理， 　　对固