房地产中介执业人员继续教育按揭基础知识.docVIP

1 【单选题 1分】 按揭是20世纪90年代从香港引入内地房地产市场，先由深圳哪间在当地试行之后逐渐在内地流行起来的。 选项1： 商业银行 选项2： 建设银行 选项3： 农业银行 选项4： 工商银行 2 【单选题 1分】 一手楼（房）按揭贷款是指购房人在购买商品房时，首先向房地产开发商支付不低于总房价（ ）的购房首期款，然后将新购的房产作抵押物向银行借款，用于支付总房价70—80%的购房资金，并且每月按期向贷款银行还本付息的贷款方式。 选项1： 20% 选项2： 40% 选项3： 10% 选项4： 30% 3 【单选题 1分】 （ ）是指在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，还清向银行的借款本息，赎出作为抵押担保借款房产。 选项1： 公积金 选项2： 赎契 选项3： 转按 选项4： 组合贷款 4 【单选题 1分】 申请公积金贷款的条件，以下描述有误的是 选项1： 两个人以上共同购买同一住房，最高贷款额度不得超过80万元。 选项2： 个人最高贷款额度为50万元 选项3： 购买第二套房屋不能享受公积金贷款 选项4： 贷款成数不得超过房价的七成 5 【单选题 1分】 关于二手房按揭贷款的利率，以下描述错误的是 选项1： 二套最高可贷款4成，执行基准利率上浮10% 选项2： 公积金贷款首套最高可贷款6成，执行公积金利率 选项3： 首套最高可贷款7成，执行基准利率 选项4： 公积金贷款二套最高可贷款4成，执行公积金利率基础上上浮10% 6 【多选题 2分】 申请按揭的物业，房屋的结构要求是 选项1： 钢筋混泥土结构 选项2： 混合结构 选项3： 框架结构 选项4： 框剪结构 7 【多选题 2分】 办理二手楼按揭贷款的过程中，涉及的当事人有 选项1： 保证人 选项2： 贷款人 选项3： 保险人 选项4： 产权转让人 8 【多选题 2分】 买方（借款人）应具备的条件中，个人信用基本信息包括 选项1： 职业信息 选项2： 居住信息 选项3： 个人身份信息 选项4： 收入情况 9 【多选题 2分】 按揭房产应具备的条件中，产权的用途包括 选项1： 商业 选项2： 写字楼 选项3： 厂房 选项4： 住宅 10 【多选题 2分】 借款人申请按揭的，有效身份证包括 选项1： 护照 选项2： 身份证 选项3： 军官证 选项4： 回乡证 11 【多选题 2分】 按揭过程中，若卖方为公司的应提供的文件有 选项1： 受委托人身份证复印件 选项2： 法人身份证 选项3： 营业执照原件 选项4： 法人代表证明书及委托书 下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！ 员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多! 　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用 　　二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。 　　(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。 　　(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。 　　(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理， 　　对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。 　　(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。