建设工程监理概论第2版 教学课件 作者 王军 韩秀彬 主编 第七章 建设工程风险管理.pptVIP

思　考　题 1 简述风险、风险因素、风险事件、损失、损失机会的概念。 2风险的最基本特征是什么? 3风险的种类有哪些? 4简述风险管理的基本过程。 5风险识别有哪些特点?识别的方法有哪些? 6简述各种风险识别方法的要点。 7风险评价的主要作用是什么? 8如何衡量风险的大小? 9风险对策有哪几种?简述各种风险对策的要点。 10损失控制的途径有哪些?试举例说明。 11为什么要有计划地风险自留? 12举例说明何时宜采用风险回避对策。 13保险转移有何优点?监理企业是否可以采用此对策转移风险? 第七章　建设工程风险管理 学习目标： 了解建设工程风险管理的概念；熟悉风险的类别、风险的管理内容、风险识别的过程；掌握风险的评价方法和采用的相应对策。 第一节　概　　述 一、风险的定义二、风险的相关概念1.风险因素(1)自然风险因素　它是指能直接导致某种风险的事物。(2)道德风险因素　它是指与人的品德修养有关的，能导致某种风险的因素。(3)心理风险因素　它也是指与人的心理状态有关的，能导致某种风险的因素。2.风险事件3.损失 第一节　概　　述 4.损失机会 图7-1　风险因素、风险事件、损失与风险四者之间的关系 三、风险的分类1.按风险的后果分类1)纯风险是指只会造成损失而不会带来收益的风险。2)投机风险是指既可能造成损失也可能创造额外收益的风险。 第一节　概　　述 2.按风险产生的原因分类1)政治风险是指工程项目所在地的政治背景及其变化可能带来的风险，不稳定的政治环境可能给各市场主体带来风险。2)经济风险是指国家或社会一些大的经济因素的变化带来的风险，如通货膨胀导致材料价格上涨、汇率变化带来的损失等。3)自然风险是指自然因素带来的风险，如工程实施过程中遇到地震、洪水等自然灾害造成的损失。 第一节　概　　述 4)技术风险是指一些技术的不确定性可能带来的风险，如设计文件的失误、采用新技术的失误等。5)商务风险是指合同条款中有关经济方面的条款和规定可能带来的风险，如风险分配、支付等方面的条款明示或隐含的风险。6)信用风险是指合同一方的业务能力、管理能力、财务能力等有缺陷或者没有圆满履行合同而给合同另一方带来的风险。7)其他风险。3.按风险的影响范围分类 第一节　概　　述 1)基本风险是指作用于整个经济或大多数人群的风险。2)特殊风险是指仅作用于某一个特定单体(如个人或企业)的风险。四、建设工程风险管理1.建设工程风险管理的概念2.建设工程风险管理过程(1)风险识别　风险识别是风险管理中的首要步骤，是指通过一定的方式，系统而全面地识别出影响建设工程目标实现的风险事件并加以适当归类的过程，必要时，还需对风险事件的后果作出定性的估计。 第一节　概　　述 (2)风险评价　风险评价是将建设工程风险事件的发生可能性和损失后果进行量化的过程。(3)风险对策决策　风险对策决策是确定建设工程风险事件最佳对策组合的过程。(4)实施决策　对风险对策所作出的决策还需要进一步落实到具体的计划和措施，例如，制订预防计划、灾难计划、应急计划等；又如，在决定购买工程保险时，要选择保险公司，确定恰当的保险范围、免赔额、保险费等。 第一节　概　　述 (5)检查　在建设工程实施过程中，要对各项风险对策的执行情况不断地进行检查，并评价各项风险对策的执行效果；在工程实施条件发生变化时，要确定是否需要提出不同的风险处理方案。3.建设工程风险管理的目标1)实际投资不超过计划投资。2)实际工期不超过计划工期。3)实际质量满足预期的质量要求。4)建设过程安全。 第二节　建设工程风险识别 一、风险识别的过程1.建设工程风险分解1)目标维：它是指按照所确定的建设工程目标进行分解，即考虑影响建设工程投资、进度、质量和安全目标实现的各种风险。2)时间维：它是指按照基本建设程序的各个阶段进行分解，也就是分别考虑决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段等各个阶段的风险。3)结构维:它是指按建设工程组成内容进行分解，如按照不同的单项工程、单位工程分别进行风险识别。 第二节　建设工程风险识别 4)因素维：它是指按照建设工程风险因素的分类进行分解，如政治、社会、经济、自然、技术和信用等方面的风险。2.建设工程风险识别过程 图7-2　建设工程风险识别过程 第二节　建设工程风险识别 二、风险识别的方法1.专家调查法2.财务报表法3.流程图法4.初始风险清单法 第二节　建设工程风险识别 表7-1　建设工程初始风险清单 第二节　建设工程风险识别 5.经验数据法6.风险调查法 第三节　建设工程风险评价 一、风险衡量二、风险量函数 图7-3　等风险量曲线 第三节　建设工程风险评价 三、风险损失的衡量