建筑安装工程概预算与施工组织管理 第2版 教学课件 作者 陈刚 李惠敏 4.3.pptVIP

4.3 施工图预算的编制 建筑设备安装工程施工图预算概述 施工图预算编制的程序 工程量的计算 一、建筑设备安装工程施工图预算概述 施工图预算是在施工图设计完成后，工程项目开工之前，根据已批准的施工图纸和已确定的施工组织设计，按照国家和地区现行的统一预算定额或单位估价表、费用标准、材料预算价格等有关规定，对各分项工程进行逐项计算并加以汇总的工程造价的技术经济文件。 建筑设备安装工程施工图预算是用来确定具体建筑设备安装工程预计造价的预算文件。 与设计概算相比，在编制依据、所处设计阶段、所起作用、项目划分的粗细程度上不同，而且设计概算价格是最高投资费用，施工图预算必须低于或不得超过概算费用，而相同点是二者在费用的组成和概预算的编制方法上是基本相似的。 一、建筑设备安装工程施工图预算概述 1、作用 是落实和调整年度基本建设计划的依据 施工图预算是实行招标、投标的依据 是签订工程承包合同的依据之一 是办理财务拨款、工程贷款、工程结算的依据 是建筑设备安装企业编制施工计划的依据 是建筑设备安装企业加强经济核算和进行施工图预算施工预算对比的依据 一、建筑设备安装工程施工图预算概述 2、编制施工图预算的依据 施工图纸及相关设计资料 建筑安装工程预算定额或单位估价表 地区 ( 或某项工程 ) 材料预算价格 施工组织设计或施工方案 地区建筑安装工程间接费定额 工程承包合同文件 预算手册 一、建筑设备安装工程施工图预算概述 3、施工图预算费用的组成 建筑工程中各单位工程施工图预算造价 预算造价＝直接工程费+间接费+计划利润+税金 设备及安装工程预算价格 设备及安装工程预算价格＝设备预算价格+设备安装工程预算造价 其中： 设备预算价格＝设备采购价+设备采购、运输费 设备安装工程预算造价＝直接工程费+间接费+计划利润+税金 一、建筑设备安装工程施工图预算概述 4、施工图预算的内容 1 编制说明 编制说明的主要内容有以下几项： （1）编制依据。 1）采用图样的名称及编号。 2）采用的预算定额或单位估价表。 3）采用的费用定额。 4）施工组织或施工方案。 （2）有关设计修改或图样审核记录。 （3）后续项目或因故暂时停工的项目、暂估项目统计数及其原因说明。 （4）整个预算中存在问题及处理办法。 （5）其他事项。 一、建筑设备安装工程施工图预算概述 2 工程量计算表和工程量汇总表 内容包括分项名称、规格型号、单位、数量。必要时，写出计算式及所在部位等。 3 分项工程预算表和单位工程直接费 4 按规定计取各项费用 工程直接费。 1）直接费。 2）其他直接费。 3）现场费用。 间接费。 计划利润。 税金。 一、建筑设备安装工程施工图预算概述 5 工程造价 6 材料分析表 7 主要材料汇总表 上述提及的各项内容，并非每项工程预算都必须做，要根据工程的具体情况决定，具体问题具体分析。 二、施工图预算编制的程序 编制前的准备工作 组织准备 资料收集 施工现场勘察 熟悉图样和预算定额 二、施工图预算编制的程序 划分工程项目和计算工程量 划分工程项目 工程量计算 工程量的整理与汇总 编制施工图预算表 运用定额计算直接费 计算其他费用 计算工程预算造价并编制工程预算汇总表 编写施工图预算说明 工料分析 三、工程量的计算 1、工程量计算的方法 根据施工图纸的内容和说明书划分分项工程项目 根据分项工程的施工内容统计工程量 工程量汇总 三、工程量的计算 2、工程量计算规则 建筑环境与设备工程专业所从事的项目中，工程量的计算主要包括水管道及阀门安装、供暖器具安装、风管道及部件的制作安装、通风空调设备安装，此外还包括刷油、防腐蚀及绝热工程等。 其工程量的计算规则 详见 三、工程量的计算 3、编制工程量汇总表 将各分项工程的工程量计算完后，需要将这些工程量汇总成一张表格。这样，一方面能够方便校对与审核，能一目了然；另一方面，能够方便于套用相应的定额，使预算作得准确而又迅速。 * * 三 一 二 主菜单 *