工程项目监理 教学课件 作者 吴贤国 1.pptVIP

工程项目监理 2008年1月 教材及参考书 教材 工程项目监理 吴贤国主编 机械工业出版社 2008年 参考书 全国监理工程师培训考试教材 中国建设监理协会组织编写 知识产权出版社 建设工程监理概论 建设工程进度控制 建设工程质量控制 建设工程投资控制 建设工程合同管理 第1章 建设工程监理概述 1.1 建设工程监理基本概念 1.2 注册监理工程师 1.3 工程监理企业 建设工程监理制产生的背景 新中国成立至20世纪80年代 固定资产投资基本上由国家统一安排 一般建设工程：建设单位自行管理 重大建设工程：工程建设指挥部 改革开放新时期 基本建设、建筑业领域重大改革措施 工程项目管理应当走专业化、社会化道路 1988年明确提出建立建设工程监理制 建设工程监理制发展时期 1988年试点 1993年逐步推开 1998年全面推行 第1章 建设工程监理概述 1.1 建设工程监理的基本概念 1.1.1 建设工程监理的定义 具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同，对工程项目建设进行的微观性监督管理的专业化服务活动 工程项目管理之一 主体地位平等的三方 建设单位（业主、项目法人）是委托监理的一方 拥有工程建设中重大问题的决定权 工程监理企业是接受委托、从事监理业务活动的一方 取得企业法人营业执照 具有监理资质等级证书 承建单位是从事工程建设、被监理的一方 工程咨询单位、勘察单位、设计单位、施工单位、设备供应商 概念要点 1.建设工程监理的行为主体 具有相应资质的工程监理企业 与行政监管、总承包对分包的监管相区别 2.工程项目建设是工程监理的对象 3.建设工程监理实施的前提 建设单位的委托和授权 订立书面建设工程委托监理合同 4.建设工程监理的依据 1）建设工程委托监理合同和有关建设工程合同 ①建设工程委托监理合同 ②有关建设工程合同 决策阶段监理：咨询合同 施工阶段监理：施工合同（工程承包合同） 实施全过程监理：勘察合同、设计合同、施工合同、设备采购合同 建设全过程监理：咨询合同、勘察合同、设计合同、施工合同、设备采购合同 2）工程建设文件 批准的可行性研究报告 建设项目选址意见书 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 批准的施工图设计文件 施工许可证 1.1.2 建设监理的性质 1. 服务性 管理服务——通过规划、控制、协调等手段，完成建设工程的投资、进度和质量控制任务的有偿服务 2. 科学性 是由建设工程监理要达到的基本目的决定的 3. 独立性 4. 公正性 1.1.3 建设工程监理的目的 1. 有利于提高建设工程投资决策的科学水平 2. 有利于保证建设工程质量和使用安全 3. 有利于实现建设工程投资效益最大化 4. 有利于规范工程建设参与各方的建设行为 1.1.4 我国建设工程监理的特点和发展 1. 我国建设工程监理的特点 服务对象单一性 ——只为建设单位服务 强制推行制度 ——相关法律法规强制实行 具有监督功能 ——监控承建单位的建设行为 双重市场准入 ——工程监理企业资质 ——专业人员执业资格 2. 建设工程监理的发展趋势 加强法制建设，走法制化的道路 向全方位、全过程监理发展 优化工程监理企业结构 不断提高从业人员素质 与国际惯例接轨、走向世界 1.2 注册监理工程师 注册监理工程师是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并按照规定注册取得注册监理工程师注册执业证书和职业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。 人员构成 总监理工程师 总监理工程师代表 专业监理工程师 监理员 1.2.1 监理工程师的素质和职业道德 1. 监理工程师的素质 较高的专业学历和复合型的知识结构 丰富的工程建设实践经验 良好的品德 热爱本职工作 科学的工作态度 廉洁奉公、为人正直、办事公道的高尚情操 健康的体魄和充沛的精力 2. 监理工程师的执业道德 1.2.2 监理工程师的资格考试 报考监理工程师的条件 具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业中级专业技术职称，并任职满三年。 具有按照国家有关规定的工程技术或工程经济专业高级专业技术职称。 考试内容（见下页表） 考试管理 政府统一管理原则 1.2.3 监理工程师注册 初始注册 续期注册 变更注册 继续教育 1.2.4 注册监理工程师执业 取得资格证书，受聘于具有相关资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。 工程监理活动中形成的监理文件由注册监理工程师按照规定签字盖章后生效。 收费由所在单位接收委托并统一收费 1.2.5 注册监理工程师的权利和义务 1. 注册监理工程师享有的权利 使用注册监理工程师称谓 在规定范围内从事执业活动 依据本