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天津市房地产现代化目标研究 Research on Objectives of Modernizing Realty Business in Tianjin 刘玉录 南开大学经济学博士、教授。 作者简介： 本案研究是天津市城市建设管理委员会、天津市国土资源和房屋管理局软科学基金资助项目。 [摘要与告白]房地产现代化是21世纪中国工业化//现代化的一部分。这里所研究的房地产现代化是指房地产业的社会再生产的各个环节，生产-流通-分配-消费都达到了现代化的水准。不仅是产业再生产的现代化，而且产业政策、住房制度和居民宅居消费文化也是现代化的。本文借鉴现代化一般理论研究的成果，将其引入房地产业，首次系统设计了房地产现代化目标体系。在此基础上，提出了推进房地产现代化的一般性建议。 Abstract： Modernization of realty business is a part of Chinese industrialization/modernization in the twentieth century. The modernization of realty business here means that all aspects of the social reproduction in realty business, production-circulat