GIS在房屋全生命周期管理中的应用研究.pdfVIP

第五届中国数字城市建设技术研讨会论文集 GIS在房屋全生命周期管理中的应用研究 龚杰1樊文有2饶灿1 1．教育部GIS软件及其应用工程研究中心武汉430074 2．中国地质大学(武汉)信息工程学院武汉430074 摘要：因为缺乏空间位置信息，自然房屋与权属信息可能存在一对多的关系，容易导致权属登记错误。为了 能在房屋全生命周期中对实现以图管房，图、属、档一体化管理，我们充分运用GIS对图形和属性信息进行科学管 理与分析的功能，提出了基于GIS的房屋全生命周期的综合信息管理体系，在空间数据和非空间数据异化管理的基 础上实现数据的高度共享和一致性，为相关主管部门提供一套便捷的综合信息管理系统，优化政府部门办公效率、 提升公众服务水平。 关键字：产权产籍；全生命周期；数字房产；GIS Abstract：Becauseoflackof ofonehouse toseveral spatialinformation，theproperty maybelong difference makedifficultfor officewhen the people，which housingresgisty theyregisterownership． Inorderto informationandfileinformationinfull intergratedmanagegraphicinformation，attribute 1ife of take ofGIS’Scharacteristictoscientificand cyclehousing，weadvantage manageanalyzeattribute informationand information．Itrealizedfull1ife of graphic cyclemanagementhousingpropertyand ofcertification basedon level GIS．Itrealized of registration intergratedmanagermentsystem height data and on and data based data sharingconsistencyspatial non—spatialmanagement，whichhelpgovernment to and i of icservices． departmentsimproveefficiencyqualty publ and ofCertification，FullLife RealEstate Keywords：PropertyRegistration Cycle，DigitalSystem， GIS 1背景 随着社会经济的不断发展，房产行业信息化水平也从以前的单一信息化，提升到了在地理信息 系统(GIS)的基础上对整个房屋全生命周期内各类信息进行规范、融合与共享交换。《房地产市 场信息系统技术规范》、《物权法》、《房屋登记办法》等的先后出台，对房产权属档案利用提出 新的要求[1]。 房屋已经成为了现今人们讨论和关注的热点，其归属(产权产籍)现状也成为了一个家庭物质