赣州某工程建筑节能监理细则.docVIP

赣州市FDCJY中心大楼工程 建筑节能 监理实施细则 编制人： 审核人： 江西省赣州CS工程建设监理有限公司 二O一O年四月 赣州市房地产交易中心大楼工程 建筑节能监理细则 第一章 工程概况 （一）参与建筑单位情况 建设单位：…………. 建设地点：赣州市章江新区……地块 设计单位：江西省….. 监理单位：江西省赣州…… 施工单位：………. （二）工程概况 1、本工程位于赣州市章江新区….地块。 建筑面积28217.96平方米，地上面积23061。76平方米，地下室面积5156。20平方米，主楼高82。3米，裙楼高17。5米。 地下一层为框架-剪力墙结构，地上三层裙楼为框架结构，二十一层主楼为框架-剪力墙结构。 （三）节能设计概况 1、墙体保温工程： 混合砂浆抹灰、混凝土墙面、40厚膨胀玻化微珠、防火岩棉、金属铝板、中空LOW-E镀膜玻璃。石材墙面，内表面换热阻0.11,外表面换热阻0.04。 2、屋面节能工程： 钢筋混凝土楼板、水泥砂浆、高分子卷材、挤塑聚苯保温板、保温层、无纺纤维布、细石混凝土、水泥砂浆、外表面换热阻0.04，内表面换热阻0.11。 3、地下室顶板节能工程： 防水防霉涂料、高分子卷材、钢筋混凝土顶板、水泥砂浆、内表面换热阻0.11，外表面换热阻0.04。 4、安装节能工程： 空调风管保温节能工程、电气照明节能工程。 第二章 监理部组成 1、总监：… 2、土建监理工程师：… 3、水电监理工程师：… 4、设备专业监理工程师：… 5、装饰专业监理工程师：… 监理员3 名，协助监理工程师现场进行督促检查。1名造价员，审核进度款，工程结算。 第三章 监理工作范围、目标、依据 1、监理工作范围 根据建设工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理，包括桩基础、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。 2、监理目标 考虑到本工程重要性，而选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标： （1）工程质量完全符合合格工程要求，并确保市标化工地及绿色环保工地，争创市优质工程。 （2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。 （3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。 3、监理依据 （1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。 （2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。 （3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。 （4）图纸会审记录及设计变更。 第四章 节能保温监理工作与职责 本公司由总监带领工程监理部人员认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》 1、施工质量的控制： （1）材料的检验：首先检验块材是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。 （2）基层处理的检查：将砌筑部位的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。 （3）多孔页岩砖砌块(蒸压加气混凝土砌块)的检查： A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。竖缝宽8mm(15mm)，水平灰缝12mm(20mm)当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。双层隔墙，每隔两皮砌块钉扒钉加强，扒钉位置应梅花形错开。砂浆标号按设计规定。 B、墙与结构墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为400mm左右，埋压2￠6钢筋。埋置平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于700mm。未预留拉结筋部位，需要用粘结砂浆粘结，粘结砂浆的重量配合比为：水泥：107胶：中砂（用窗纱过筛）=1：0.2：2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆，挤紧塞实，将挤出的砂浆刮平。 C、墙体应有可靠的拉结。一般每0.4m的高度预留2￠6钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于4m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时，一般每隔0.5m加设2￠6钢筋带，确保墙体的整体稳定性。 （4）多孔页岩砖与门窗口联结的检查： A、如采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度在2m以内每侧砌置三块，洞口高度大于2m时砌置四块，混凝土块四周的砂浆要饱满密实。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼，然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。 B、也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框，边框门窗木框边缝的余量每边为15mm，混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门