基础工程造价控制方法分析与研究分析.pdfVIP

城市建筑 l建筑经济 ·管理 IURBANISMANDARCHITECTUREICONSTRUCTIONECONOMYANDMANAGEMENT 基础工程造价控制方法分析与研究 AnalysisandExplorationoftheFoundationEngineeringCostControlMethods ■ 张立立 一 ZhangLili 摘【 要】本文首先论述了基础工程造价控制的重要意义，然 有可行性研究阶段投资估算、工程设计阶段设计概 术与工艺方法 。在基础工程选择设计方案阶段，必 后探讨了基础工程造价管理的要点，最后就基础工程造价 算预算、标底报价、工程竣工阶段的工程结算和竣 须综合分析施工技术与经济条件，来确定最优化方 控制的具体措施进行了详细的分析与研究。本文在此提出 工决算。各个阶段的相关文件都有特定用途以及作 案。事先控制必须详细分析研究工程实际情况，才 了自己的观点和见解，望能有效地管理控制基础工程造价 用，这也是工程造价审核主要参考资料。基础工程 能有效做好基础工程造价预算，控制造价工作。所 初期阶段投资估算是工程建设可行性研究重要参考 以，改变设计单位的思想观念是非常必要的，要建 f关键词】基础工程 造价 管理 数据 ，关系到工程投资额度。设计概算预算是工程 立完善健全基础工程设计部门责任制。不仅要对其 设计阶段设计文件组成部分、编制工程项 目标底依 设计工程项 目在技术方面负责到底，而且还应对其 IAbstract】Thisarticlefirstdiscussestheimportantsignifica- 据，标底报价是在招投标阶段进行招标投标的、确 设计工程的工程造价负主要责任 。建设前对基础工 neeofthefoundationengineeringcostcontrol，andthendiscu— 定中标单位的依据。工程结算、竣工决算是决定工 程控制与管理必须充分估价各种影响因素，选择出 ssestheessentialsofthefoundation engineeringcostmall— 程最终造价的最后关键环节，也是工程造价控制重 最优设计方案，其中包含有最优化的工程造价方案。 agement，finallyanalyzesna dexploresthe specificmeasures 要措施，同时确定建筑物固定资产价值的主要依据。 2．建设中控制管理 ofhtefoundationengineeringcostcontrolindetail．Thisarticle 因而各个阶段工程造价文件具有相对独立性，造价 在工程开始施工实施后，工程造价控制的关键 putsforwardtheauthor’sviewsnadopinionsandhope stoeft- 管理也具有 明显阶段性。 就转移到业主或监理工作人员头上了。基础工程是 ectivelymnaagenadocntrolthefoundationengineeringcost． 3．动态化管理 隐蔽工程 ，后续工程会掩盖基础工程施工过程。工 基础工程造价管理是动态管理过程，主要表现 程建设过程中必须需要业主或监理，进行严格控制 fl(eywo~slfoundationengineering，cost,management 在基础工程造价管理内容是动态的。造价管理关键 工程质量。突破投资限额主要原因有两个：一是工 点是随着项 目建设各个阶段发展变化的，是动态的。 程变更，一是签证费用。所 以要想做好建设中的控 引言 另外，基础工程造价本身就是具有动态性的。在不 制基础工程造价，就必须控制住这两个突破点不放。 地下隐蔽工程最为关键、最为重要的就属基础 同的阶段，管理内容 以及管理要点是不同的。在决 在发生工程变更和现场签证时，必须对工程实际情 工程，基础工程特点是施工技术含量较高、施工难 策阶段，造价管理是