资产评估系统地研究.pdfVIP

1998中国控制与决策学术年会论文集 资产评估系统的研究 邢慧明 谢东志严宗汉 (华甫理工大学·广抖f．510641)(花都市炭步镶政府) 摘要研究抒产评估秉坑的结构，功能与特性．并提出应用生产函数进行资产评估的方法。 关键调脊产弘估，系统功能，系统特性，生产函教 ： 、7 j ／ 1日I 言 随着我国经济体制改革的不断发展与深化，国有大中型企业要实行规范的公司制改革，同 时，采取改组、联合、兼并、租贷。承包经营和股份合作制、出售等形式，加快放开搞活国有小型 企业的步伐。我国社会主义市场经济体制正逐步建立与不断完善。各类资产产权的转让、变动、 交易等资产业务日盏增多．因此，科学地评佶资产的价值已成为当前经济工作的迫切需要，对 资产评估系统的研究也具有重要的现实意义。 2资产评估系统的结构与功能 2．I资产评估系统的结构 资产评估是运用科学的方法，对特定的资产价值作出正确的评定和估算。 资产评估系统包括资产评估的目的，资产评估的主体．资产评估的客体，资产评估的依据， 资产评估的原则，资产i乎估的标准，资产评估方法和资产评估的范围八大要素．各要紊之间相 互联系、相互制约，构成一个有机的整体。 资产评估的目的是正确反映资产价值量及其变动，保证资产定凝补偿，维护所有者，经营 者的合法权益，实现资产的优化配置和管理。但由于在市场经济条件下资产业务的多样化，因 而决定了资产评估目的的多样性，主要表现在各种不同经济行为中，如企业兼并、出售、转让、 合资、股份制、抵押、破产等经济行为，其目的要求也不同。 资产评估的主体是指进行资产评估的机构及其人员。资产评估的客体是指被评估的资产． 包括固定资产、流动资产、无形资产和其它资产。 资产评估的嵌据主要措法律依据和资料依据。资产评估范围是指针对哪些经济行为进行 评估。而资产评估标准贝{；是指估价所适用的价格标准。国际上通用的计价标准有重置成本、资 产现值、清算价格、可变净现值等． 2．2资产评估系统的功能 我国现阶段企监经济体制改革已进入关键时期，资产评估系统的作用显得更为重要。其主 要功能有： 1)在产权交易与变毒’中．都需要进行资产评估，以保护所有者和经营者的合法权益，使资 产保全，为企业股份制的建立提供客观基础。 2)资产评估是促进企业技术进步的客观需要。通过对企业的有形资产和无形资产评估， 789 分析其价值殷乓变化．为企业技术改造提供科学依据。 3)资产弹估也是实现经营管理科学化的客观需要。资金是企业生产经营活动中具有决定 意义的基本羲件．资金运嗣的主要内容则是资产管理，企业的资产(例如无形资产)是企业的一 种特殊杈利·能使企监诬具一定的优越性，具有高价值和高使用价值，是企业在国内外市场竞 争的法宝。正确认识其价值．充分利用和推动企业资产的再生产+使企业的资产不断保值与增 值。 2·资产评估系统的待性 资产评估系统具有以17主要特性： 1)符台国家法规与政策。资产评估是市场经济必需的中介环节，必须具有法律效力并带 有公证性。黾有按照有关资产评估的法律、法规及规章制度来进行，才能使评估结果不仅具有 统一性稍可比性．而且具有法律的权威性。 2)准确估价性。资产坪忙是以现实存在作为估价的依据，它是一种动态性、市场化的经济 詹动，是对被评估资产的所值作出审核、评定、估算、拟价的行为。而企业资产的价值是由资产 本身价值及其预期的经济效益共同确定的。因此，必须收集企业资产有关的资料，进行周密的 舒析，采用科学方法和标准对企业资产的现实存在与未来进行计算，力求评估结果的科学性和 准确性。 3)市场性。资产评怙是以生产要素市场作为工作的参考系，并服务干资产交易的目的，带 有强烈的市场性。评估结果的有效性必须按照市场标准进行检验分析。 4)可操作性。要求评估方法科学、台理、简单易行，并应附青相应的计算机软件，供评估时 参考或直接使用。 4资产评估方法 4．1资产评估的基本方法 在我国资产评估工作中，资产评估的方法有收益