城市供水管网检漏工程监理机制初探.pdfVIP

供水，仃业首湖侵孺坟不父猊饼订会 城市供水管网检漏工程监理机制初探 杭州市热力有限公司 顾宗凯 摘要：本文探讨了在管网检漏工程中引入监理机制的意义，并提出了检漏工程监理 的具体运作方法，监理机制的应用，对于提高检漏工程的质量、保证工程进度具有积极的 促进意义。 关键词：供水管网检漏工程监理 一、前言 检漏是城市供水管网管理的一项重要工作内容，近年来，我国城市供水管网的检漏工 作得到了蓬勃的发展，众多水司纷纷成立专职检漏队伍，部分大中型水司还注册了专业检 漏公司，以此推进检漏工作的进一步开展。为了达到最佳的检漏效果，众多水司采用了自 检与外聘专业检漏公司检测相结合的方式，通过引入良性竞争，查出更多的漏水点，同时 强化自身检漏队伍的素质。 二、监理机制在管网检漏工程中的意义 有效发现漏水现象并准确测定漏点的位置，是开展检漏工作的最终目的。在漏水普查 的过程中，如何控制检漏工作的质量和进度，保证检漏最终目的的实现，是水司的管理层重 点关注的内容。作为检漏工程的业主方，各水司的管理层并不完全了解检漏工作的具体操 作过程。当前检漏工作过程中主要存在以下几类问题- 1、没有明确的目标区域。待测的某一条管线上或某一个区域内是否存在漏水，业主 单位事先一般并不知晓o 2、检漏工程费用结算方式不科学。业主对检漏成果一般着眼于测出的漏水点的数目 或漏水量以及漏点定位的精度，却忽略了有漏而未能发现以及虽发现有漏却因未能测准 具体的位置而不予上报的情况。 3、漏水检测单位的软硬件条件参差不齐。各漏水检测单位在作业的过程中，因技术 人员的业务素质、检测方法的运用和检测设备的性能各不相同，对同一漏水现场的检测结 果不尽相同。 4、很多检漏工作是在夜间分散进行的，工作质量很难控制。 ．226． 供水行业管网检漏技术交流研讨会 为保证管网测漏工程成果的可靠与准确，除业主单位明确任务要求、检测单位采取科学 管理和利用先进技术及作业流程外，第三方的全过程监督与控制也起到重要的作用。所以， 应当在管网检漏工程引入监理机制，通过事前、事中、事后的全过程控制管理和检查，以保证 检漏工程质量、工程进度，提高检漏工程的效益。 三、检漏工程监理概述 广义的监理是指“三控制二管理一协调”，即进度控制、质量控制、费用控制、合同管 理、信息管理和组织协调。而检漏工程监理因其所属专业的特殊性，它的工作任务是以检 漏工程合同为依据，对工程项目进行质量控制、进度控制，同时做好与水司和检测单位的 沟通协调。检漏工程的首要任务是质量控制，工程进度控制应以保证工程质量为前提。 监理单位与水司之间是一种服务合同关系。根据合同，监理单位受业主单位的委托 对检漏施工单位的检漏作业全过程进行监理。 监理人员应当具有良好的职业道德、深厚的专业功底、丰富的实践经验及良好的体 魄，严格标准、不谋私利。 四、检漏工程监理的前期工作 由于监理单位的工作人员在专业知识、检漏的实践经验和管理协调能力有一定的优 势。监理单位在检漏工程项目立项之后的规则制定、标书制作及招标工作中就应介入，这 样可以使业主方从不甚熟悉的检漏业务中解脱出来，同时，也使后续的工程质量及进度监 理更加连贯、更有效率。 1、检查拟签的合同。使合同的内容更加完善，重点是优化工程劳务结算的方式。检 漏作业单位的目的是为了实现利润最大化，而业主方的目的是减少漏点数、降低漏失率。 合同中要兼顾两者的利益，实现双赢。 按漏水量结算，能最直接体现检漏作业单位的成绩，一般容易为业主所接受，其实，业 主方更应当从务实的角度出发，按漏水点数来结算，不但要按照查出的漏水点，还要包含 那些已经发现，但由于客观条件的限制而未能测出具体位置的漏水疑点，结算金额可适当 降低。对于精度的要求不能太苛刻，一般以能够满足漏水现场的开挖条件为宜。开挖后， 漏水点不在预定的精度范围内的，应按疑点结算。另外、明暗漏水性质的界定和检测过程 中发现其它问题，如：窃水、表计的问题均可应在结算方式中进行明确。 出于对双方都有利的目的，管网检漏工程可设保底价和封顶价，但对乙方的技术人员 及设备的配备情况、检测工程量的完成情况等必须有严格的要求。 合同还要明确业主单位和检漏施工单位的责任和义务，有利于指导和约束今后检漏 工作的开展o 2、检查《技术设计书》。明确检测范围，一般是在全市范围内，产权归业主方的管线o